随着中国经济的愈发高涨，美国更海外发达国家成为中国富人们房产购置地的首要选择。但是在美国购置房产风险不可避免，下面为大家介绍在美国购房的三大注意事项。

第一，第三方机构必不可少。第三方机构是指产权保障及托管交易服务公司，在房子竣工、获得入住证之前，投资者的房子定金、合同及银行贷款等准备事项都会托管给这样的交易公司。除此之外，第三方机构还可以为投资人对房子进行质量评估，美国的中介机构具有完善的管理制度。

第二，缴税环节严格，降低空置率。目前中国的房产空置率在20%以上，拥有两套或以上的房产的人大有人在，其中作为投资的房屋比率较大。在美国，有房子就有房地产税，通常为1%~3%。这一政策使得美国的房地产市场的房屋空置率大大的降低了，而且也使投机的炒房行为得到了控制。

第三，房产永久权。在美国，永久产权不表示完全拥有并作为遗产。房产税是作为房产永久持有的最基本保证须每年缴纳，遗产税也是房产永久权的重要保证。所以美国人相当于是用高额的房产税和遗产税来养房子的永久使用权。

随着当下国内股市降温和人民币贬值，房地产市场的走向也是雾里看花，扑朔迷离。投资领域哀鸿遍野，而那些具有战略眼光的投资人早就在关注海外房地产市场。但是在投资的时候不妨注意这些细微之处，留心其与国内购房的不同之处。