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北美房产投资集团-年度巨献
全球第一本系统介绍美国商业地产的专业著作
直击中国投资者的切身需求与痛点
独家投资策略一网打尽,最大化规避风险,提升回报
跨越语言、文化、信息壁垒,破解税务、法律、政策难题
《美国商业地产入门》是全球第一本详细介绍美国商业地产的中文著作。本书的九个章节环环相扣,力图通过通俗易懂的语言和丰富形象的案例帮助读者跨越中美信息不对称的鸿沟,传递真实客观的资讯,搭建完善的知识体系,绘制出一张完整、清晰的美国商业地产投资蓝图。《美国商业地产入门》将系统为您解析中美政策法律差异、理清交易流程步骤、破解市场波动核心,最大程度规避风险,提升回报。
本书涵盖内容
序言 - 北美购房网 CEO
近年来, 伴随着中国的崛起, 越来越多的高净值人士开始放眼全球, 为企业寻求开拓国际市场的机遇, 为家庭寻找真正宜居的港湾, 为孩子创造优质多元的教育环境。而“开放、包容、国际化视角”也已成为当代中国社会的关键词。
作为世界第一大经济体, 美国当之无愧地成为了国内高净值人士最关注的国家。将其作为全球资产配置的重心, 不仅可以获得可观的回报和汇率对冲的优势,更能加快投资者融入美国社会、迅速熟悉当地经济与商业的运作模式。
自 2012 年起, 北美购房网就与总部位于西雅图的纳瑞国际地产 (NAREIG International Realty) 结成战略合作伙伴关系, 致力于帮助中 国高净值人群和企业在全美各大主要城市进行商业地产投资。
在与国内客户的接触中, 我们深切地感受到人们对于美国商业地产行业的不了解和认知上的误区,例如 :
商业地产究竟包含哪些种类?与住宅的差别在哪?
土地与地上建筑的产权能否分离?永久产权和租赁权有何不同?
购买商业地产的流程是什么?
需要事先成立公司吗?
外国人是否可以获得商业贷款?步骤都有哪些?
为了帮助中国投资者快速且系统地了解美国商业地产, 我们将团队五年来积攒的常见问题与交易中的宝贵经验汇集成一本全中文读物《美国商业地产入门》, 成为继获得业内外好评的《美国房产投资》之后, 又一探索性著作。
业内专家推荐

随着国内楼市调控的趋紧,长期“去投资化”的基调将影响各类投资者的未来决策。而与之对应的是,中国楼市已从高速增长的“黄金十年”转向“白银时代”。 随着近年“高净值家庭”的数量猛增, 中国机构和个人投资者将成为未来全球财富 配置趋势的主导。

北京房地产中介行业协会会长 李文杰

在这种大背景下,了解海外投资“游戏规则”显得尤为重要。中国房地产行业 的发展不过也就二十多年光景,而以美国为代表的西方国家早已步入成熟阶段,在 监管、运营、分工等方面形成较为完善的流程和机制。通过此书,读者将得以窥见美国商业地产投资的“游戏规则”,有的放矢地规划自己的海外投资之路。

兆龙出国顾问集团董事长 刘宇

作为业内第一本详细介绍美国商业地产的中文读物,本书汇集了丰富的实战经 验,对知识点进行了系统化梳理,通过投资案例为读者清晰解读概念,在减少中美 两国信息不对称上做出了重要贡献。《美国商业地产入门》文字精练、图文并茂, 在投资策略、商业地产开发、购买流程等方面具有务实的指导价值和独到的见解, 是一本不可多得的投资类著作。

新浪名博 马跃成

中美房地产投资的最大不同就是 : 中国买家重视房价上涨幅度, 而美国买家关 注长期租赁收益。虽然近年美国房产市场如火如荼, 但其疯狂程度仍不敌国内,说 不定是投资者们的另一条出路。无论是否真要投资美国地产, 本书都能让读者获得收获。

悠艇 ( 上海 ) 科技发展有限公司 CEO 余丰

什么是商业地产?如何挑选合适的项目?流程又是怎样? 从“初识”到“走近”, 由“准备”至“实施”, 本书层层叠进,由浅入深, 以大量真实数据与案例帮助投 资者迅速、全面的了解美国商业地产投资,是本非常实用的海外投资指南。

序言 - 北美购房网 CEO

了解更多美国商业地产知识…
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《美国商业地产入门》是全球第一本详细介绍美国商业地产的中文著作。本书的九个章节环环相扣,力图通过通俗易懂的语言和丰富形象的案例帮助读者跨越中美信息不对称的鸿沟,传递真实客观的资讯,搭建完善的知识体系,绘制出一张完整、清晰的美国商业地产投资蓝图。《美国商业地产入门》将系统为您解析中美政策法律差异、理清交易流程步骤、破解市场波动核心,最大程度规避风险,提升回报。

本书涵盖内容
准备投资

准备投资

购买流程

购买流程

土地开发

土地开发

贷款

贷款

税费

税费

序言-北美购房网CEO

年来, 伴随着中国的崛起, 越来越多的高净值人士开始放眼全球, 为企业寻求开拓国际市场的机遇, 为家庭寻找真正宜居的港湾, 为孩子创造优质多元的教育环境。而“开放、包容、国际化视角”也已成为当代中国社会的关键词。

作为世界第一大经济体, 美国当之无愧地成为了国内高净值人士最关注的国家。将其作为全球资产配置的重心, 不仅可以获得可观的回报和汇率对冲的优势,更能加快投资者融入美国社会、迅速熟悉当地经济与商业的运作模式。

2012 年起, 北美购房网就与总部位于西雅图的纳瑞国际地产 (NAREIG International Realty) 结成战略合作伙伴关系, 致力于帮助中 国高净值人群和企业在全美各大主要城市进行商业地产投资。

在与国内客户的接触中, 我们深切地感受到人们对于美国商业地产行业的不了解和认知上的误区,例如 :

为了帮助中国投资者快速且系统地了解美国商业地产, 我们将团队五年来积攒的常见问题与交易中的宝贵经验汇集成一本全中文读物《美国商业地产入门》, 成为继获得业内外好评的《美国房产投资》之后, 又一探索性著作。

业内专家推荐

随着国内楼市调控的趋紧,长期“去投资化”的基调将影响各类投资者的未来决策。而与之对应的是,中国楼市已从高速增长的“黄金十年”转向“白银时代”。 随着近年“高净值家庭”的数量猛增, 中国机构和个人投资者将成为未来全球财富 配置趋势的主导。

北京市房地产中介行业协会会长 李文杰

在这种大背景下,了解海外投资“游戏规则”显得尤为重要。中国房地产行业 的发展不过也就二十多年光景,而以美国为代表的西方国家早已步入成熟阶段,在 监管、运营、分工等方面形成较为完善的流程和机制。通过此书,读者将得以窥见美国商业地产投资的“游戏规则”,有的放矢地规划自己的海外投资之路。

兆龙出国顾问集团董事长 刘宇

作为业内第一本详细介绍美国商业地产的中文读物,本书汇集了丰富的实战经 验,对知识点进行了系统化梳理,通过投资案例为读者清晰解读概念,在减少中美 两国信息不对称上做出了重要贡献。《美国商业地产入门》文字精练、图文并茂, 在投资策略、商业地产开发、购买流程等方面具有务实的指导价值和独到的见解, 是一本不可多得的投资类著作。

新浪名博 马跃成

中美房地产投资的最大不同就是 : 中国买家重视房价上涨幅度, 而美国买家关 注长期租赁收益。虽然近年美国房产市场如火如荼, 但其疯狂程度仍不敌国内,说 不定是投资者们的另一条出路。无论是否真要投资美国地产, 本书都能让读者获得收获。

悠艇(上海)科技发展有限公司CEO 余丰

什么是商业地产?如何挑选合适的项目?流程又是怎样? 从“初识”到“走近”, 由“准备”至“实施”, 本书层层叠进,由浅入深, 以大量真实数据与案例帮助投 资者迅速、全面的了解美国商业地产投资,是本非常实用的海外投资指南。

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