在国内的很多地区，看很多人手里都有好几套房产，但在多数时候，这些房产都已经抵押给了银行，它们在购买时已经申请按揭贷款，有一部分产权是属于银行，那么这些已经抵押过的房子还能不能二次抵押呢?如果能它们又需要满足什么样的条件呢?

现在很多大城市中，房子是可以进行二次抵押的，但是银行为了降低自身的风险，对这种贷款的审核比较严格，而且要求条件也比较高，再就是并不是所有银行都办理这种二次抵押业务，特别是中国银行、建设银行和农业银行等大型国有银行已经停止这种业务的办理，如果想申请房子二次抵押贷款，最好选择一些信用好的商业银行。

现在在一些地区，房子虽然可以进行二次抵押，但是在办理二次抵押贷款时，它的申请人必须无次息行为，而且要拥有稳定的收入和良好的个人信用，并且第一次房子抵押的贷款已经偿还本息两年以上。房子在办理二次抵押时，银行不单对借款人有相应的条件，他对用作抵押的房子也有一定的条件，多数银行要求用于二次抵押的房子，必须是市场发展潜力大的优质住房或者商用房产。

房子用于二次抵押时，必须是现房，而且要办理过房产保险，并全房子位置优越，周边生活设施配套齐全。在满足这些条件以后，借款人才能向银行提出二次抵押贷款申请，通过银行审核以后，办理相关抵押手续，签订贷款合同，确定利率以及偿还方式以后银行会把贷款直接发放到申请人的帐户之中。