在美国通过贷款的方式购买房产需要掌握进行贷款的流程。我们对大家对于这一系列的流程进行简约的介绍，第一个是获取自己进行贷款的资格，向美国境内专门的贷款机构或者是进行贷款的银行提交自己的经济收入水平证明，证明需要保证居民在未来能够具备着稳定的并且保持在一定范围的经济收入。

如此才能够保证作为消费者能够在未来偿还进行贷款的资金，如果说这一笔资金并不能够成功地偿还的话，那么这一笔房产将会作为抵押品归还银行。这仅仅是进入到美国境内进行房产贷款的第一个步骤，第二个步骤中是在获取到贷款之隔到时候进入到房地产市场之中观看房产类型。

对这一个步骤最关键的是确定自己购买房产的实际价值，因为居民在购买房产的时候所需要缴纳的资金包括首付，如果能够通过贷款的方式进行购买房产，但是仍旧需要向美国缴纳一笔资金，而首付则是需要根据房产的实际价值×30%的比例，这是美国房产市场之中的最低要求。

在确定了自己购买的房产之后，就可以向银行提交自己已经缴纳30%首付的证明然后向银行办理接下来的贷款费用的手续。通过这样的一种方式购买房产其实际上是相对较为繁琐的，因为需要办理各种各样的手续以及经历相对较长的时间，如此才能够成功的获取到银行向居民发布的资金。