现在温哥华以及多伦多(房产)的华人很多，因为社会福利、教育资源等等原因，我国很多朋友喜欢选择移民加拿大，特别是以上两座城市，华人人口比例大多超过三成。而且还有一些喜欢投资海外房产的朋友也喜欢购买加拿大的房子，觉得当地市场比较稳定，升值空间较大。而目前很多地产中介机构常常会想投资者宣传买房送移民身份等口号，加拿大温哥华买房移民到底靠谱么?

这里可以非常肯定的告诉大家，不仅温哥华，在加拿大任何城市，都不能通过购房获得移民的资格。在加拿大买房置业，是能算是一种个人的商业投资行为，当地的政府并没有对其加以调控和管理的资格。虽然加拿大有投资移民的项目，但是也有很多特殊的要求，不是简单买一套房产就能得到的。申请人必须把资金存入加拿大当地政府特定基金账户至于他们的管辖后，申请人和地产开放商谁都没有权利掌控资金进行何种投资方式，所以地产投资人在加拿大买房的行为，不符合当地政府关于投资移民的要求，并且现在为止加拿大的政府尚未有类似的政策开放。

除此之外，如果是海外人士的身份，想在加拿大通过贷款的形势投资房产，需要向当地银行申请购房贷款的话需要本人亲自去加拿大银行进行面签。如果不向银行贷款，那么只要用邮件或其它形式通过地产经济代理办理就可以，包括定金的支付、验房以及最后的交房手续，都不需要本人出面了。验房的环节大家也可以放心，加拿大检验房子的时候，会通过资质齐全的第三方验房师来进行检验，最终为购买者出具检验报告。外国人在加拿大买房需要遵守的法规和本国公民是一样的，不过需要在加拿大开设自己的银行账户，用于完成购房手续中的相关支付行为。