中国的房价在最近几年的增长速度势不可挡，政府也颁布了一些控制政策，尤其针对一线城市，很多富人在国内的购买力收到了限制，继而开拓渠道，开始在全球范围内购置地产，并逐渐形成风潮。中国越来越多有钱者的资本流入美国硅谷的房地产市场，富商购买超过百万美元的超级豪宅居住享受，中产阶层购买适合出租的公寓等赚取租金，还有一部分用于发展商业的土地。除了本土购买者，还有一些境外有钱人在到美国旅游的时候，顺便在硅谷买房。但是美国硅谷买房有哪些问题?

首先，对于硅谷的房屋所有者来讲，境外投资者是很大的福音。他们大多出售阔绰，交易迅速。而且硅谷近年来的房价复苏，一少半功劳都要归功于海外购房者。在美国地产恢复的过程中，境外购房者的资金注入直接加速了硅谷房地产市场的复苏步伐。很多购房者购买时直接携带现金，强势淘汰其他买家。不过美国硅谷的房子也有许多需要大家注意的问题，首先就是垃圾处理问题。比如天气炎热是，到美国的湾区，大家偶尔会在Milpitas的大华觉得有不好的气味。这是因为在Newby 海岸有一处垃圾处理掩埋场，因此硅谷这里如果温度比较高的时候，垃圾车的异味溢出。异味也会因为所处的位置和风向变化而不同，附近城市每年都要想办法减少气味影响，而且经常提议搬移垃圾场。虽然政府在想办法积极解决，但目前依然还没有很好的解决方案。

另外，如果在硅谷的中区区域买房的，会经常听到美国环保署超级基金制度等内容。 硅谷中心星罗棋布的Superfund基地，污染范围较大，这里的环保行动十分频繁，很多周边的企业也加入其中进行环保工作，共同承诺尽快将自己的加工厂房迁出硅谷中心移往郊外地带，尽量保证在原基础之上提高自己的生产标准。不过这也不是一朝一夕就能解决的问题，仍需要慢慢进行。在硅谷湾区，有很多居民区都是位于危险的高压线之下，而且高压线强度级别不同，大多沿海湾以及高速排布，危险性很高。此外，在硅谷还有很多不错的学校，校园高空也遍布高压线路。

最后，硅谷内因为高科技产业公司很多，这里的居民收入水平都比较高，大多数也都从事高薪类工作，因此整体房价也偏高，所以这里房屋的租赁需求还是很高的，投资回报率较高。