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有关温哥华购房程序流程

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/4/22

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当你在买房时,你应该清楚地知道自己所拥有的权利与需要办理哪些手续。基本上,在温哥华买房子依据以下流程即可,我已为大家列出流程,以便购房者能够用的上。 
1. 你的买方经纪会为你寻找合适房源并带你去看房。在看房时,买方经纪也会提供每个房子的详尽资料以帮助你更好地了解这个房子。如果客人不在本地无法实地看房,则买方经纪会提供详尽的房子资料包括照片视频等。 
2. 根据看房的结果,买家可以再调整买房方案,比如房屋预算,地点,学区等。 
3. 买方经纪会再根据新的方案再寻找房源并带买家看房,直至买家确定要购买哪个房屋为止。 
房屋过户以后,通常第二天就可以拿钥匙了,这个时候可以给BC水电公司打电话开账户,给电讯公司打电话申请互联网和电视电话了,如果是公寓的话可能需要预定电梯,给大楼的经理打电话,一般搬入公寓楼是要付一笔搬迁费的,通常50-100元。
如果是买公寓: 还要看公寓的会谈记录(Minutes),年度会谈记录(AGM),Form B(一个表格告诉你这个房子现在的基本财政状况,有没有对外的责任,大修基金是多少等等,很重要),财政报告,工程师报告等等。
总的来讲,下Offer是一个讨价还价的过程,正常人的思维,出个价格,你降点儿,我涨点儿,反复好几次,但从实战经验上来讲,多数情况,2-5个回合之内基本上就结束战斗了,所以每个Offer谈判的时间本身不会太长,毕竟双方都有个底线,谈的成就买,谈不成就找下一家。
 

 

 

 

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