翻转房子意味着购买一个家固定起来六个月的利润在销售它的意图。美国人翻转26947单户住宅在2014年第三季度，占该期间所有房屋销售的4％ ，据房地产数据公司RealtyTrac的。平均总回报投资者是$七万五千九百九十○每家，同比增长2％ ，从第二季度。

翻转房子可以是有利可图的，特别是当房屋价值正在上升，利率维持在历史最低水平。联邦住房管理局停止实施反翻转的规定，其中禁止任何保险回家不到90天，在2010年如果你正在寻找进入家庭翻转业务，遵循成功的最好机会这四个准则。

建设资金

生活中的一切需要钱，房子翻转也不例外。你可以拿出贷款购买物业，但你只是创建债务赚钱的希望。一个聪明的房子鳍谁愿意马上获利，经常会使用他或她自己的钱。

建设资金的最佳方式是通过保存一段时间。考虑出售自己的家，如果所得款项将还清房贷，让你有足够的上手。那些目前正在接受来自结构性结算或年金定期付款可以考虑出售自己的未来支付给这样的公司JG温特沃斯的现金，现在一笔。做出这样出售额外的车辆，切断有线电视，早上垫你的资金进一步放弃了$ 5拿铁的牺牲。

购买时折扣

你会赚到大钱，如果你买房子不到在购买时的实际价值。要做到这一点，最好的方法是通过寻找动机的卖家。这些人谁需要快速销售搬迁工作或者只需要简单地使快钱。

使用你的社交媒体网络来生成引用。通知朋友和追随者，你正在寻找购买物业。在主要街区敲门也可以生成动态目标​​的家园与“出售”的招牌，而出现忽视的不良资产。

地点，地点

在美国的所有房屋的总价值为$ 27.5万亿2014年底，根据Zillow的汇编的数据。这表示增加了6.7％，从2013年的正收益连续第三年。但是，某些市场正在做的更好。

迈阿密，亚特兰大，休斯敦，奥兰多和拉斯维加斯经历了最大的收益于2014年，与上一年每上升至少11.5％。这些市场报价为误差幅度最大为那些翻转的家园，尤其是一个主要的住房市场调整所预测的几位经济学家对2015年这主要是由于美联储停止量化宽松计划，不再人为地抬高了市场。

在经历了低或负去年同期相比，今年房屋价值的变化（即，印第安纳波利斯和菲尼克斯）地区买一个好的经验规则时是只在10％以上，低于目前市场价格购买房屋。

DIY在可能的情况

你可能会需要聘请管道工，电工和其他承包商，以解决主要的房屋装修。但更多的，你自己做，较高的利润会。你和几个朋友可以安装新的水槽和台面，甚至木瓦屋顶。 YouTube已经数以百计的教学视频，涵盖了从更换热水器安装淋浴水龙头。创意美化可以通过13％增加属性的值，根据一项研究由弗吉尼亚理工大学。 DIY的网络有几个想法简单的园林绿化工程，任何人有一点野心可以完成。

众议院翻转是一个周期性的努力，当经济条件是积极的，是唯一盈利的。现在是一个伟大的时刻开始。