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买房子选户型

来源:http://shangrao.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/09504347027.shtml作者:北美购房网时间:2015/12/10

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买房置业,质量要好,配套不能少,更重要的问题是户型。户型设计可以说是整个楼盘的灵魂,也是每位购房者最喜欢反复推敲的方面。选择户型,就是选择生活,这句话毫不夸张。俗话说,买不买房看地段,掏不掏钱看户型。这都是常话了,虽然平常但是大家也一定要注意。

挑地段、挑质量、挑价格、比户型……大多数购房者可能一生中只有一次购房行为,如何才能选到称心如意的房子,这并不是一件容易的事。

其一,户型方正。不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,这样能够最大化空间的使用率。其二,房间长宽比。偏大面宽、偏小进深,面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时会影响到自然采光的范围。其三,暗间数量。暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。其四,房间大小适中。房间越大越好?当然不是。房间太小会显得压抑,不过太大会感觉空旷,难以营造温馨感。

实际上,考察户型的优劣,主要看其功能分区是否明确,面积分配是否合理,朝向是否适宜,室内交通线是否便捷等方面。如果基本符合以上几个特征,那么,该户型一定是功能区布局合理、房间门安排得当、纯交通面积最小、使用面积利用率较高的好户型,可以优先选择。

户型是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成,俗称:一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等。厅卫的数量演变总是伴随着各功能区细化的趋势,反映出人们对于后期生活质量的变化。实际上,在有限的面积条件下,户型各功能区应尽量细化,避免相互间干扰,保持相对的独立性。

户型很重要,这其中也存在风水的说法哦,大家一定要好好挑选哦。重要的事说三遍,好好选,好好选,好好选。

 

 

 

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