国内公积金与美国次按的对比
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_5a16aa950100b6rc.html作者：北美购房网时间：2016/5/25
扫一扫，随时看
在国内，国家规定要求每一个企业对员工都应该上有一定额度的住房公积金，那么就有人问了，在美国是否有同样的制度，其实美国有次按。那么他们有什么区别了。
在国内中国的公积金的初衷是好的，就是希望众人拾柴火焰高，让低收入的人也可以用比较低的理率，买到总价比较高的房子。但是公积金并不是市场化运作，而是行政性管理，而且相比于中国越来越高的房价市场，公积金贷款总额不是够高。
美国的次按，是另外的一个模式。次按贷款，是银行贷款体系之外的一个所谓金融业务创新，美国有众多的金融服务公司，他们不是银行，他们是服务于专门的行业的，比如GM的汽车金融服务，以及众多的房地产金融贷款公司。
次级信用按揭于美国要前述到上世纪30年代，那时美国政府为了使更多人可以购买得起房子，就对商业银行不接受购房按揭信贷的一批信用不符合要求的人，如有破产记录或有信用卡透支而长期拖欠款，或经常失业者等等，实行由国家作一定担保的方式，从而减少商业银行的风险，使这批作为次级信用者的人士可以用分期付款方式购买住房。这是国家一种政策。也是一种国家于经济上“有为”的做法中国政府要扶持中小企业，也出台相关政策帮助其解决信贷担保等问题。
其实比较国内贷款与国外贷款都有一个共同点，都是为了人民服务，但是相比较于银行较高的利率，美国的次按贷款走的更稳妥，简便。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：美国次贷政策
上一篇：在美国人均收入有多少...
下一篇：好消息：国航和海航相继提交中美航线复...
