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加拿大购房都需要付清哪些费用

来源:https://zhidao.baidu.com/question/756879241928013924.html作者:北美购房网时间:2017/1/4

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近几年海外房产市场异常火爆,加拿大的房产市场更是众人瞩目的焦点。那里有美丽的自然环境和良好的投资环境,以及成熟的移民环境,对海外投资者具有很大的吸引力。但是在加拿大购房除了首付款以外,还有很多费用需要交。下面就具体说说加拿大购房都需要付清哪些费用。

加拿大购房通常情况下需要再准备出房价的2%的钱,这样才能保证房子顺利成交,购买成功。在加拿大购买房产需要交纳土地转让税,这个国家不同的省份中土地转让税也不一样多,不过大多数地区会按房子价格的0.5%去计算。另外PST也是买家需要支付的费用,它是一种贷款保险,需要在交房之前一次性付清。

加拿大购买房产需要交纳产权调查费或者业主名称保险费,因为在加拿大办理贷款时,银行会要求律师出示近期的产权报告,这种报告的费用需要买房者支付,有的银行也会要求律师提供业主名称保险,这两项完成一项就可以。GST也是买房时必须支付的费用,特别是旧的房子,在交房以前必须交纳GST,而且有的律师费中也会加入GST.

在加拿大购买房产,买房者还需要交纳政府注册费和杂费,这些费用包括产权注册和贷款注册以及一些税务和水电的调查费以及复印费等。除了这些费用以外,买房在交房以前还需要交纳交接费用调整费,利息调整费以及火险,特别是在房子交接以后,必须买好的火险,火险的价格与物业的大小有很大的关系。在加拿大购房只需要付清这些费用,就能顺利交房。

 

 

 

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