今年一月份的洛杉矶(公寓)大火总共造成了超过一万两千栋住宅被烧毁或损坏，主要集中在太平洋帕利塞德（Pacific Palisades）和奥尔塔迪纳（Altadena）

太平洋帕利塞德（Pacific Palisades）

太平洋帕利塞德（Pacific Palisades）位于洛杉矶西部沿海，是一个以豪华住宅、高端社区和壮丽海景著称的地区。这里坐拥圣莫尼卡山脉（Santa Monica Mountains）与太平洋之间的黄金地段，环境优美，气候宜人，吸引了众多名人和富裕家庭居住。

作为洛杉矶最受欢迎的富人区之一，太平洋帕利塞德以其宁静的居住氛围和优质的教育资源闻名。社区内有著名的帕利塞德查特高中（Palisades Charter High School），以及多个顶级私立学校。此外，该地区还拥有充满活力的商业街区，如Palisades Village，这里汇集了高端餐厅、精品商店和咖啡馆，提供舒适的社交和购物体验。

该社区不仅靠近马里布（Malibu）和圣塔莫尼卡（Santa Monica），还能轻松前往威尼斯海滩（Venice Beach）和比佛利山庄（Beverly Hills）。此外，太平洋帕利塞德还拥有丰富的户外活动资源，例如特木斯卡尔峡谷（Temescal Canyon）的远足小径和威尔·罗杰斯州立公园（Will Rogers State Historic Park），适合热爱自然和运动的居民。

奥尔塔迪纳（Altadena）

奥尔塔迪纳（Altadena）是位于洛杉矶县西北部的一个宁静社区，坐落在圣盖博山脉（San Gabriel Mountains）山脚下，紧邻帕萨迪纳（Pasadena）。作为一个风景优美、富有历史文化底蕴的郊区社区，奥尔塔迪纳以其开阔的住宅区、绿树成荫的街道和浓厚的艺术氛围闻名。

奥尔塔迪纳长期以来吸引着多元化的居民，包括艺术家、作家、企业家以及长期定居的本地家庭。超过25%为黑人。这里没有帕萨迪纳的繁华商业气息，而是更多地保留了宁静与乡村风格的住宅环境。此外，该社区有许多历史悠久的建筑和房产，例如著名的"Christmas Tree Lane"，这是一条世界上历史最悠久的圣诞灯光展示街道。

这里拥有丰富的户外活动资源，包括伊顿峡谷自然保护区（Eaton Canyon Nature Preserve）和查尔斯·S·伊顿步道（Charles S. Eaton Trail），吸引众多徒步旅行和骑行爱好者。奥尔塔迪纳也是众多文化活动的举办地，比如当地农贸市场、音乐会以及艺术展览。

如今，许多房主不得不做出艰难的决定：是选择重建，还是直接出售土地？

截至上周一，太平洋帕利塞德（Pacific Palisades）共有49块被烧毁的土地挂牌出售，而奥尔塔迪纳的待售地块达到了32块。许多房主因资金短缺、年事已高或不愿经历漫长的重建过程，最终选择出售。

据房地产经纪人介绍，大部分购买这些土地的买家是开发商。由于空置土地通常以现金交易，而在灾后区域重建既昂贵又复杂，普通购房者往往望而却步。

凯勒·威廉姆斯（Keller Williams）的房地产经纪人布洛克·哈里斯（Brock Harris）表示，建造一座新房是最复杂、最受监管的活动之一，特别是在灾后地区。开发商则视此为一个商业机会。虽然开发商的介入可能加快社区的重建步伐，但也引发了关于城市化加剧和房主是否能获得公平价格的担忧。

北美购房网提醒持有现金的投资者，未来的6个月左右将会有大量受火灾影响的土地上市出售，这将是非常难得的投资机遇。请和你熟悉的顾问提前沟通准备。