加拿大购房都需要付清哪些费用
来源：https://zhidao.baidu.com/question/756879241928013924.html作者：北美购房网时间：2016/12/24
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你了解加拿大的购房都需要付清哪些费用么？你知道加拿大的房屋购置费用与中国有何不同么？下面为大家介绍一下。
销售税(SalesTax) ：
购买新屋时房价需计算 HST，如是购买二手房则不需要。
物业估价(Appraisal Fee) :
银行在批准贷款前需要为物业作估价，费用由买方支付，一般收费为加币150元至300元左右，视乎地点及物业而定。
物业税(Property Tax) :
当地政府每年会对物业进行估价，并按估价金额收取物业税， 税金视乎地点及物业而定,一般约为加拿大房产估值的1%。
测量费(Survey Fee) :
银行在批准贷款前需要审视最新的测量图，买家可在买卖协议列明条件要求卖家提供，不然便需自行付费准备.购买新的公寓无需出示测量图。
物业保险(Property Insurance) :
如果以贷款形式购买房子，则必须替物业购买保险， 否则不会获得银行贷款。保险可分为普通保障（Broad Form）及全面保障(All Risk Form)两种，前者列明受保障的灾害， 后者列明不受保障的灾害，费用较前者高。
土地转让税(Land Transfer Tax) :
不论是买新屋或是2手物业，均须支付土地转让税，税金视乎地区及物业而定，平均约为成交价的1至3.5%。
律师费(Lawyer Fees) :
加拿大购房的手续由律师全程负责，包括审查业主的业权、物业的抵押情况、买卖协议、产权过户等一系列工作，收费一般加币1500元。
验屋费(Home Inspection Fee) :
如购买的是2手房，最好找验屋师验收房子，费用由加币150元至350元不等，房子越大费用越高。费用由买方自己支付。
管理费(Condominium Fees) :
共管物业(公寓)的住户每月要缴交管理费，以作公共地方维修之用，费用视乎物业的大小而定，平均每平方米约为加币4元。
安省新房保障计划(Tarion New Home Program Fee) :
约加币1500元,
在收房时支付。
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