加拿大购房是选新房还是二手房
来源：http://www.vccoo.com/v/fcbf56作者：北美购房网时间：2016/10/25
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新房or旧房？不少人在选择房产的时候都会遇到的问题，新房有新房的优势，旧房有旧房的特点，至于该如何选择，下就为大家介绍一下。
新房能变成个性化的房子
吸引买房者购买新房的最大优势是，将房子变成自己梦想中的样子。你几乎可以参与设计和装修房子的每一个细节，将其打造成富有个性的房子：你可以选择房间地板的颜色，每个房间刷不同的颜色，洗手间和厨房也可以根据你的需要来设计和装修。
而购买二手房，你只能让自己符合前房主的“品位”了。当然，如果你计划对二手房进行大装修，那也可以变成符合自己品位和需要的房子，不过这需要钱，需要做出一个如何装修的计划，同时要买材料，并找到一个承包商帮助你实现装修计划。
新房更节能
买新房能节省不少能源开支。近几年，加拿大联邦政府在节省能源和保护环境方面，对建造行业提出了更高要求，使建造商使用较好的建材和配件。新建房屋基本上都装上了带有双层玻璃的窗户，封闭性更好，防止室内冷暖气流失。一项研究称，新建房子维护费用要比60年代或70年代建造的房子低20%至30%。
二手房社区环境较佳
二手房多在较为成熟的社区，那里一般有高大的树木，整齐的草坪，此外二手房社区的购物、休闲、医疗和教育等配套较成熟。此外，二手房多处在交通便利的地区。不像不少新的小区，只有住房孤零零地耸立在那里，周边什么都没有。
买二手房省事可马上入住
购买二手房后，如能利用房屋内现有的装饰和设施，就能马上开始新的生活，不必花费时间和金钱去购买生活用品。
新房维修费低 装修费高
新房的维修费用较低，但装修费用较高。新房的地下室、车库、车道 一般都需要买方自己花钱装修。二手房的维修费用较高，但装修费用较低。有些房屋的地下室、车库、车道已经装修好；电器、空调、灯具、窗帘、车库自动门等附 属设施，也和房屋一起买下，节省一笔不小的开支。
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