再融资你的家可以是一个伟大的方式来降低你的月供,但并不是所有再融资交易都是好的。

有时再融资贷款看似省钱,但是你最终可能会付出更多。

能得到最好的待遇,请遵循以下八个步骤:

研究利率

利率每日更换。银行在你开始购物,花几天(或周)研究目前的利率范围。这样,你就会知道,如果银行的报价太高了。

比较购物代理和银行

得到最好的交易可能,比较提供了从多个抵押贷款经纪商或银行通过Realtor.com的抵押贷款利率等数据库的搜索。要求善意的估计每个银行比较利率和关闭在你决定之前报价成本。

检查佣金和费用

抵押贷款经纪人有不同的方式来赚取佣金。如果你雇佣一个代理,确保你知道代理收取预付一笔佣金(通常是1%至2%的贷款),如果他们支付的银行和额外费用(像一个手续费,申请费或处理费用)。

谈判

代理的佣金总是可转让。如果你觉得代理的费用太高,要求一个更好的价格。很多经纪人都愿与公平提出竞争性收购要约。

知道你的贷款

在你决定贷款之前,确保你知道会发生什么,你的贷款类型。固定利率抵押贷款是相当直接的和一套利率和抵押贷款每月付款。

如果你选择一个可调利率抵押贷款,利率可能上升和下降的生活贷款。确保你知道帽和增加整个天花板的利率。记住,许多武器开始入门低利率,从而增加在你的贷款。

看成交成本

没有办法支付一些关闭任何融资的成本。虽然这些费用可能会走出你家的股票,不要看它像“免费”的钱。相反,对待房地产买卖手续费你支付他们的口袋里。

衡量每月储蓄最后的成本。例如,如果您将节省200美元一个月,你关闭成本是4000美元,这将需要至少20个月前交易盈亏平衡。

警惕免费贷款

当心免费贷款。总有任何银行或代理成本对每一笔贷款,如果他们为你提供免除这些费用,他们会以不同的形式重现。有人支付这些成本。也许你的本金将增加或你的利率会更高。不管怎样,一定要比较的所有方面贷款之前选择一个。