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留学生美国纽约租房须知

来源:http://www.douban.com/group/topic/56778089/作者:北美购房网时间:2015/12/5

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一般去美国留学的学生都会选择租房子,但是租房子并不是一件简单的事情,在外国同样有很多的骗子,所以我们要多长个心眼,多注意一些租房子的常识,下面就介绍几个租房子需要注意的地方。

一蹴而就的远程租房在以前不太现实,更常见的是短租+长租的组合:

酒店自不必说,寸土寸金的曼哈顿房租都这么贵,酒店也不会多便宜。旺季人均$100一晚应该是要的。【要省钱可以试试priceline。相信我,这个网站会在你接下来的美国游玩生活中占据非常重要的位置】【曾经在时代广场附近四星酒店标到80多一晚的双床标间】

相比酒店,更多同学选择的是在落地前找好短租,把风险控制在一定范围内,这样就算房子不好,起码不用住一年。

短租的来源有很多:

【学长学姐】是最为靠谱的,一旦搭上线不仅房子搞掂,以后的日子感觉都有人罩着了么么哒。但学长学姐在那时还没回美国或者在外面玩儿的人数相比起一年比一年汹涌的新生。。这概率着实不高,狼多肉少,找到的话算是人品蛮好了。

【社交网络】就分很多种了。豆瓣纽约租房小组,人人的纽约纽约,微博的各种五花八门的帮租求租。信息太多,需要甄别,花费的时间就比较多,愿意DIY也有时间慢慢找的同学可以考虑。

【Craiglist】之类的网站尽量不要用。

在这个网站上大部分纽约的房子都too good to be true,而一心想省钱又没来过纽约不太有甄别能力的同学就很容易被它骗了。楼主13年暑假一对来自爱尔兰的情侣房客就被craiglist上的人骗走了好几千,追都追不回来。

当年楼主很幸运地有朋友在纽约,得以蹭住了几天,新生群里认识的比我早到的室友又自愿揽过任务帮我们找好了房子,因此基本没太费心。

至于找长租怎么找,两种:

中介毕竟还是省心的,在权益上有保障,不会有bedbug之类的隐患。而且他们能看到的房源毕竟比我们两条腿两只手人肉搜索出来的多。但是中介有些是会收佣金的,一般以一个月房租作佣金,预算不够的同学可能就会要掂量掂量了。

自己扫街的话,对城市的熟悉程度有一定要求,你得先确定大致区域,知道哪片交通便捷生活安全是你想要的,再去看有没有成规模的公寓,或是open house。这个要求还是比较高的,而且……楼主当年自己在纽约最热的一周里扫街暴走,皮肤直接黑了三个色系,辛苦是肯定的,当然最后也觉得值得了。

找房子最关键的就是:要省钱就别怕受罪,要舒服就别怕花钱,以及,早作准备。

要知道八月底的高峰期好房子所剩无几不说,价格也可能水涨船高的。

不过当然了,现在新兴了一种远程租房的模式,不愿意刚到一个新国家还晕头转向颠沛流离就要屁颠儿颠儿去找房为每天晚上的住所担忧的同学,可以考虑选择这种方式。

通过选择可靠的中介,在人还在国内的时候就把房子预订好,一下飞机就有长期的住处。或者愿意跟着一起看房相信眼见为实的,可以选择到美国5天之内保证签好房子的服务。

所以要在租房子上花足够的心思,或者找值得相信的人为你推荐,这样才更加保险。

 

 

 

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