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在国外买房需要注意些什么问题

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现在大部分国人都喜欢随大潮,有钱就移民,就到国外买房子!可是也有很多人被骗,最后没有买到合适的房子,那么到国外买房子需要注意些什么问题呢?下面简单的叙述并举例说明。

首先要了解他们房地产、物权相关法律;其次了解相关的各种税;还有买房、卖房程序、继承、物业等,该国家法制是否健全等。

如美国买房要注意:

1、不要买很偏僻的房子,地段一定要很好。地段偏僻出租不了,自住也很害怕,万一黑鬼来了怎么办?而且美国人都可以买枪,像雇佣军一样,让人害怕。所以一定要买在好地段、好学区的房子,当然,那些富豪买豪宅是除外,因为保安很多,不用怕。

   2、不要图便宜。现在很多公司卖中国大陆客户几万的房子,是便宜,但是在美国投资公司手里2万美元买的,5万、7万卖给中国人,关键在黑人区,已经有2个人遇到这件事情,气的哭了,还有个把名字都写错了。花了几十万人民币,名字是别人的,您说郁闷不郁闷,悲催啊。美国房子是便宜,但是还是美国大的馅饼。中国人内斗、坑自己人是最拿手的。

  3、一定要在百度、Google上搜一下房子所在的地段。因为美国房子地段是第一考虑的。百度上关于美国信息很多,搜一下,可能不要后悔一辈子。不要听有些公司乱说。自己多了解信息。

  4、最好自己看房。很多老房子需要维修,而有些维修是表面上看不出来的,在图片上是更看不出来,除非年代很新的房子,比如在2005年以后的还要好一点。不要买了房子,还有一大堆需要维修的,那就悲催了。美国屋顶更换需要3万美元左右,空调1万美元。

无论你是到哪个国家买房,一定要注意这些问题,做好充足的了解,不要盲目买房,以免被骗上当。

 

 

 

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