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没买房不结婚 ,房子真的有这么重要吗?

来源:http://zhidao.baidu.com/question/1574100635427523220.html作者:北美购房网时间:2015/11/20

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     房子,确乎是当下社会话题焦点中的焦点。关于房子的一切,人们饭桌上谈,办公室里谈,报纸上谈,影视剧里也谈,谈来谈去,小小一套房子当中凝结的是非善恶、爱恨情仇、道理哲思似乎都已穷尽。但这个话题仍是常说常新、不会过时,因为就在昨天,本报的《世论新语》栏目报道了重庆一对情侣因为要不要买房子的问题,男方被逼无奈要跳嘉陵江,幸好民警及时赶到,几经劝解才没有酿成悲剧。这一极端事例,让我们不得不再次反思这一老话题。

  这两年,关于房子,公众热议的几大侧面无外乎:房子是不是刚性需求?结婚要不要买房?买房后房产证上写谁的名字?一方买房另一方不享有产权合理与否?房产证上加名要不要征税?所有这些问题的背后,其实都有一个隐含话题,那就是房子是非常重要的财产,也是大多数年轻人不能轻易获取的财产。正因为这种重要性,才衍生出上面提到的一系列问题。那么,我们今天要讨论并反思的就是,房子这个让太多人付出太多代价的哨子,真的就那么重要吗?
  房子真的是刚性需求、是必需品吗?可能看见这问题您会火了,没房子难道让我睡大马路吗!当然,我们这样问不是说要剥夺您的居住权,而是强调现在一种普遍的社会心理是把有房子住理解为拥有产权房,为了那个房本不惜搭上长辈的养老钱,甚至借遍亲朋好友,夫妻俩再省吃俭用压缩必要的生活开支来还月供,生活中买房后生活品质立马下降的例子比比皆是。再者,还房贷的前几年每个月还的有一大块是银行利息,最后觉着不划算了,再忍受着银行的冷眼提前还贷。
  或许您又有话说了,租房子也能得到住房的使用价值,但没有一种家的感觉,没有安全感,总不能有了孩子再搬来搬去吧。而且,除了自住,自己的房子还能租出去,更重要的是有增值空间,将来转手也能获得不少收益。
  其实,要想获取租金收益,有一个重要的前提是租金高于利率水平,否则贷款买房收房租是很不划算的。另一方面,房产是不是一定能保值增值呢?理论上讲,在市场经济条件下,持有任何资产都是有风险的,所不同的只是风险的大小而已,对于房产来讲也是如此。因此,当您抱定您的房子能给您带来收益时,前提是在出售房屋时有人肯买,当所有人都认为有人会接棒时,那房子的买卖就成了零和游戏的炒房了,这时持有房子将蕴含着极大的风险。去年,上海一些业主打砸售楼处不就是房产贬值所触发的吗?
  当然,我们提出这几个方面,并不是否认房子的价值和意义,也不是唱衰楼市,而是提醒广大年轻人,不要超出自身的财富水平,在房产问题上进行非理性和超前的消费。拥有住房是任何人都不能否定的权利,相比较而言房子也是一种抗通胀的优质资产,我们当然希望全体国民都能拥有房子、大房子,只是在我国人多地少,尤其是东部沿海大城市住房仍然供小于求的客观现实中,各地方也要给民众以适当的引导,消除结婚不买房就是耍流氓的炒作空间。而对于广大奋斗中的年轻人,同一步到位拥有房产相比,提高自身技能、获取自身再生产和创造更多财富的能力是一种更优的选择,甚至可以说,这是一种更有安全感、更能保值增值的资产。

 

 

 

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标签:结婚买房重要吗

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