一旦你做出了承诺出售你的家,选择代表你的房地产经纪人,并建立了一个列表价格,是时候和你的经纪人市场你的财产因此尽快出售。

你的房地产经纪人应该与你共享一个营销计划,但你知道卖你家的过程就越容易支持你的房地产经纪人的努力。

售前准备

一天家里就应该在黄金市场上价格条件和最吸引潜在买家的权利。当你的经纪人可以帮助您确定一个适当的价格和可以提供的建议让你的家更有吸引力,你的工作是放在你家里工作原始干净,清除杂物和个性化。

买家希望看到一个家,在那里他们可以想象他们的生活。如果买家看到一个冗长的壁橱里,他们会承担家庭缺乏存储空间;如果你的厨房柜台凌乱,他们会认为空间太小。

提供你的房地产经纪人和建议关于你爱最好的关于你的家庭和社区,可以纳入你的营销材料。

你的房地产经纪人可以帮助你在你需要修复之前市场上你的家。您还可以访问其他房屋出售,甚至当地的房屋模型思想方法来呈现你的潜在买家。

对房地产经纪人有何期望

许多房地产经纪人年代举办家庭经验,或者他们可以引进一个老练的人重新排列你的地方。此外,您的经纪人市场你家应该以多种方式:

研究市场识别潜在的买家直接邮件的目标。

接触其他房地产经纪人和代理人与买家在你的价格范围。

拍好的照片或雇佣一个专业的摄影师展示你家里网络有吸引力的照片。

列出你的家在本地多重上市服务,确保它收到最大曝光在多个网站。

家里的视频或产生一个虚拟旅游照片所以你回家可以深入的买家在线。

一旦买家开始访问你的家或联系你的经纪人,您的代理应该尽快回应保持持续的动力。每个访问者到你家里或者他们的代理应该联系你的经纪人获得反馈和评估他们的兴趣。

房地产经纪人对你有何期待

当你的经纪人的重任时营销,作为一个卖家,你需要支持你的房地产经纪人在几个方面:

保持家里干净、整洁、无气味同时你的家是在市场上。这可能意味着你需要放弃你最爱的肝和炒菜,你不得不贿赂孩子使他们的床,每天把垃圾拿出去。

让你的家尽可能提供买家,无论多么不方便你和你的家人。你家里不会出售如果没有人能看到它。

离开家买家那里时,因为研究表明,买家徘徊,房主不存在时更仔细地观察。

锁定你的宠物或拿走他们当买家参观,特别是在当多个游客预计开诚布公的房子。

提供买家信息对社区设施或社区体育联盟,这样他们就可以欣赏你家的位置。

如果你和你的经纪人开发团队销售方法,你会受益于一个更快、更愉快的房地产交易。