你准备你的房子出售,雇了一个清单代理和营销计划成功了,你有一个提供在你的家里。到目前为止都是好消息,但是你仍然有一些挑战,包括房屋检查。

无论你多么了解你已经占领的地方在过去几年或几十年,房屋检查员可能发现你的买家将希望你解决的问题。虽然不能保证你的王牌检查,您可以采取措施不太可能回家检查将结束你的销售计划。

考虑一个预审

取决于你的年龄和条件,你可以安排一个检验市场上之前,你把你的家。如果你的家是相对较新,你不知道有任何问题,你可以跳过这一步,但是如果你有任何问题关于你的财产,它可能是值得花400美元左右雇佣自己的检查员。一旦检验完成后,你就会有平和的心态,了解潜在的问题,有机会来解决这些问题在你自己的时间,而不是在压力下从买家希望结算日期之前完成的工作。

你可以而且应该披露买家家里检查员发现的任何问题和你所做的事——不管你犯了一个修理、更换设备或计划为买方提供信用,这样他们就可以修复它。

做好验房准备

无论你有检查,买家有可能雇佣自己的房屋检查员。你可以帮助检查员在几个方面,这可能会让检查员感觉对你和你的家庭更有利。这并不是说,检查员将忽略了一个严重的问题,但也许他会放松一下一些小问题。试试这些方法,巴结讨好一个检查员:

去除杂乱:你可能已经开始包装,但它会帮助检查员更多如果你空的空间在你的浴室和厨房水槽和移动任何东西屏蔽你的热水器或其他电器。

让你的文书工作在一起:你应该创建一个文件文档的维护和修理你所做的在你的家里,包括年度或半年度炉检查收据屋顶或烟囱维修和其他检查。如果你在你的房子保险索赔,把这些文件放在一起,,所以你可以证明你照顾的问题。

提供完整的访问你的家:确保你打开大门,大门棚或车库没有保险柜访问。任何阻碍入口的阁楼,地下室或存储空间。

离开家:检查人员更容易做他们的工作没有房主和的存在,更重要的是,没有你的宠物和儿童。

清洁你的房子:它不会让不同如果你有泄漏,但一个干净的家给人的印象,你照顾好你的财产,所以检查员不能指望找到尽可能多的问题。

把灯:确保你的灯泡的工作,尤其是在你不经常使用存储空间或区域。

探长,你让事情越容易越好意他会向你的家。