再融资并不是一个保证。你需要获得贷款几乎相同的方式对你的第一个抵押贷款意味着文件涉及诸如收入确认和就业的历史。如果你不准备,您的应用程序可能会被拒绝。

下面是业主面临四种常见问题当他们想refinance-and解决方案。

1。没有职业寿命

改变公司在同一领域内应该没有什么可担心的,除非你采取减薪。转换职业,然而,会导致银行犹豫。银行通常希望看到你曾至少两年你的职业。

解决方案:如果可能的话,等到转业后再发生了。如果不是,准备向你的银行解释金融变化这对你意味着什么。如果你去年改变职业,让你所有的支付时间,提到。这不是一个保证你会得到一笔贷款,但是财务责任帮助的证据。

2。没有工作

如果你失业了,你不会得到另一个抵押贷款。记住,再融资基本上是喜欢得到一个新的抵押贷款,你需要证明你有足够的收入来偿还。

解决方案:如果你被解雇或者下岗的时候,试图得到一个新工作在相同的行尽快工作。不要把工作之间有很大的差距。贷款人将验证的日期与每个雇主和就业会问问题如果你花了很长时间得到新职位。

3所示。没有现金储备

银行希望看到你有多余的钱在你的银行账户。有些人认为更大的股本涵盖了这一要求。它不是。银行要确保你可以支付你的抵押贷款即使你落在艰难时期。

解决方案:你需要一些现金储备的银行,你可以支付,即使你失去薪水。根据贷款一般的大小,越大贷款,外汇储备越多就需要你需要攒钱。

通常情况下,你想要三到六个月准备金支付的手,一直坐在你的银行账户为几个月。银行将验证这一点,所以不要借它来自朋友或天才。

4所示。没有(或很少)股本

在房地产泡沫破灭后,许多业主都无法再融资,因为他们的财产的价值暴跌,吃他们的权益。如果你没有股票在你家里或者你的家是水下(意味着你欠超过值得),您将不能再融资。