在美国贷款买房的注意事项
来源：http://www.beimeigoufang.com/newsd/detail.asp?id=41032作者：北美购房网时间：2016/8/5
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中国人在美国购房时，首先要针对自己的资金和住宅贷款的贷款资金，建立一个资金计划。就算是贷款买房也有很多的注意事项需要大家知道，下面就给大家介绍一下啊。
一、选房注意事项
房价注意事项：根据自己的喜好和要求，选定一个房产。可以先在 手机上面找房。先要确定自身的条件，比如房价。比如要在洛杉矶买房子，洛杉矶好学区的房价一般80万美元到100万美元，圣马力诺的150万左右，所以了解房价是必须的。我们遇见很多人，只有30万美元要在洛杉矶好学区买房子，这是不可能的，所以每个城市的房价要搞清楚，可见见星条置业的《美国房价白皮书》。
2丶看上美国房子后，该怎么出价?
美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。
有的时候有多位买主都看上同一个住宅，为了得到住宅，可能要出比要价高的价格才能行。因此，并不是每一个房屋都要杀价, 而是要看要价的高低。重点是，买家要能正确评估房屋的价值，当然这需要一位好的经纪人协助。
3、选择好贷款银行
一般来说，在南加州可以接受外国人买房贷款申请的银行有3到4家，包括汇丰银行、华美银行、国泰银行、富国银行。这四家贷款银行对存款的时间要求有所不同，汇丰银行必须要求开设高级客户账户并存入10万美金，存放时间60天以上才可以申请贷款，而华美、国泰和富国银行则要求最低开户为2000美金，并且没有存放时间要求。
如果有需要再美国贷款买房的朋友们，请详细阅读以上的内容，肯定会对你有所帮助的。
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