美国是一个高度发达的资本主义国家，其经济水平一直是位居世界第一的，虽然受到经济危机的影响，但是其在很短的时间内就开始复苏，美国的房产投资也是非常火爆的，很多在美国进行房产投资的外国人都已经盈利并且获得了较高的回报率。那么，在美国购买二手房的注意事项有哪些呢?

买二手房之前首先要让房产经纪看清楚是否有合法手续，是否拖欠税款等，如果出现拖欠税款等，美国政府有权利将这套房产进行拍卖。同时，这里有四类房产是不能贪图便宜购买的，第一种是靠大路的房子，这种房产主要是紧邻公路的房子，如果买上这类型的房子，主要是噪音污染，尾气污染等，这样的污染时间长了对身体不好;第二种就是靠高压线的房子，高压线有辐射，如果居住在靠高压线近的房子，时间长了对身体也不好。

第三种就是路冲房，简易之就是在丁字路口的房子，这样的房子正门对着大路，这样对居住者的隐私性和安全性有所妨碍，再者就是居住着的心理作用，夜间正是酣睡的时候，车来车往的影响人的睡眠状况;第四种就是大麻房，这类房产存在相当大的安全隐患，因为之前这类房产是用来种植大麻的，而且温度湿度较高，很容易产生霉菌的。

既然是二手房，就存在很多问题的，例如加拿大地区的蒙特利尔(别墅)的二手房是需要考虑取暖问题的，美国的二手房也要考虑诸多问题，但是最主要的就是房产税的缴纳问题，如果有拖欠房产税的情况，是一定不嫩购买这样的二手房的。