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加拿大多伦多的住房危机体现在哪些方面

来源:www.cqvip.com>..作者:北美购房网时间:2017/9/13

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北美地区的加拿大,从经济危机以后,这里的房产投资逐渐成为了这个区域重要的经济增长方式,房产行业正在以一个新面貌开始主宰加拿大地区的经济,但是,一些负面的信息也始终影响着加拿大的经济,尤其是多伦多(房市)地区,那么,多伦多的住房危机都体现在哪些方面呢?

近年来,加拿大房价涨得可谓丧心病狂:按房价收入比,加拿大房价一举飙升至全球第二;按租售比来看,加拿大更成了全球最大的房价泡沫市场之一。危机爆发前,加拿大房价刚刚大涨过一波:3月份,多伦多房价同比飙升33%,创近30年最大单月涨幅。历史总是惊人地相似!银行挤兑、危机蔓延、资金外逃......一切都和当年美国的次贷危机如此相似。

加拿大,悲剧可能才刚刚开始。如果处理不好,加拿大的房地产泡沫加速爆破,局部危机继续蔓延,信心进一步丧失,或将导致加拿大很多金融机构破产,造成多年的经济衰退。这个结果,是非常惨烈的!如果考虑到美国与加拿大的经济情况差异,房价这一差距则更不合常理。美国经济处于复苏状态,且人口是加拿大的10倍,但土地面积少于加拿大;反观加拿大,人口稀少且经济状况不稳定。

虽然近些年加拿大的房产投资越来越火爆,但是其中也暴露出很多问题,多伦多昔日繁华的房地产,逐渐出现人迹罕至的现象,甚至有居民们纷纷搬离,徒留下废弃的“高档住宅”和萧瑟的气息。这些景象并不是凭空想象的,而是现实存在的,所以,加拿大政府应该重视经济发展的同时,正视出现的问题。

 

 

 

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标签:加拿大多伦多,住房危机,加拿大房产,多伦多房产,多伦多住房危机

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