北美地区的加拿大，从经济危机以后，这里的房产投资逐渐成为了这个区域重要的经济增长方式，房产行业正在以一个新面貌开始主宰加拿大地区的经济，但是，一些负面的信息也始终影响着加拿大的经济，尤其是多伦多(房市)地区，那么，多伦多的住房危机都体现在哪些方面呢?

近年来，加拿大房价涨得可谓丧心病狂：按房价收入比，加拿大房价一举飙升至全球第二;按租售比来看，加拿大更成了全球最大的房价泡沫市场之一。危机爆发前，加拿大房价刚刚大涨过一波：3月份，多伦多房价同比飙升33%，创近30年最大单月涨幅。历史总是惊人地相似!银行挤兑、危机蔓延、资金外逃......一切都和当年美国的次贷危机如此相似。

加拿大，悲剧可能才刚刚开始。如果处理不好，加拿大的房地产泡沫加速爆破，局部危机继续蔓延，信心进一步丧失，或将导致加拿大很多金融机构破产，造成多年的经济衰退。这个结果，是非常惨烈的!如果考虑到美国与加拿大的经济情况差异，房价这一差距则更不合常理。美国经济处于复苏状态，且人口是加拿大的10倍，但土地面积少于加拿大;反观加拿大，人口稀少且经济状况不稳定。

虽然近些年加拿大的房产投资越来越火爆，但是其中也暴露出很多问题，多伦多昔日繁华的房地产，逐渐出现人迹罕至的现象，甚至有居民们纷纷搬离，徒留下废弃的“高档住宅”和萧瑟的气息。这些景象并不是凭空想象的，而是现实存在的，所以，加拿大政府应该重视经济发展的同时，正视出现的问题。