随着中国国内富豪财富的增加和中产阶级财富的积累，越来越多的人有了足够的经济实力到大洋彼岸的美国买房置业，成为人们越来越关注的一个现象。许多中国买家到了美国依然选择位置极佳的学区房，其实也契合了美国人选择居住地的标准，他们也是一般因为工作变动或者子女教育问题而选择搬家。

 但是值得我们特别注意的是，在美国买了房子，过户的时候与国内是不一样的，需要交齐多项税费，而且很多税费是持续缴纳的，千万不要因为这方面的遗忘而丢了信用。

 那么，交齐了房款(或者贷款后)和税费，美国政府并不颁发房产证，你拿到手中的只是一个文件，即产权转让书，也可以理解为购房合同书。其实这份文件即使丢失了也没关系，房子信息的更新与政府公共管理系统是同步的，只要在那里能够查询属实，政府可以为你证明房子的权属关系。

 过户的过程中，我们要知道：一般买房需要在过户前或者当天支付所有款项;签订完合同后，钥匙要拿到手;会有专门人员(如律师等)到政府登记注册相关房屋产权信息;过户费用是卖方承担的;一般来说是需要在交易过程中聘请第三方的，如产权公司或者结算公司或是律师、公证人员等。同时，美国由于各州法律规定有所不同，美国的东西部关于过户的规定也有细微差别，所以提前了解清楚或者找可靠的经纪、律师是十分必要的。