现在，由于国内资金投资的限制和投资渠道较为狭窄，大部分的富裕阶层意欲将自己的闲置资金投入到美国的房产市场之中，从而引起了一股热潮。然而，在这股热潮之中也出现了不少麻烦和误区，下面为大家具体介绍一下。

第一，买房就是看房产增值，不看租金回报。

由于受到中国房产增值现象的影响，中国投资者认为如果一个房子，每年不增值那个20-30%，那就是个失败的投资。但是这种投资理念在美国却是行不通的，因为美国的房价受到HUD的影响和管制，其增长是和人民的生活水平保持一致的，其增长率同行保持在每年5-7%的速度。

第二，投资就要好学区房。

中国投资者对于学区房的热爱在美国房产投资标准中体现的淋漓尽致，但是却可能导致投资了非常不适合自己目前状况的房产。因为学区房是长远性的投资，而对于期望短期回报的投资者来说，好学区的房子反而是不好的投资，那是在于好学区房价高昂而租金却没有那么高。

综上所述，中国投资者美国房产投资一定要慎重考虑，提前计划好自身的购房选择和投资期望，不要在未来因小失大，反而损失极大。