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中国开发商西雅图大型项目一览

来源:作者:北美购房网时间:2016/7/22

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西雅图位列美国西海岸投资热门城市前三名。这里自然环境优美,经济发达,教育水平高,一直以来深受投资人的喜爱。近些年来,随着《北京爱上西雅图》系列电影的热映,西雅图更是被越来越多的中国人所熟知。由于人们逐渐认识到了西雅图的独特魅力与发展潜力,精明的投资者们已经在这里抢得了先机,准备大施拳脚。今天,我们就来为大家盘点一下近期中国投资者们在西雅图地区购买的大项目。

为什么选择西雅图?

西雅图是西海岸第三大城市,人口仅次于旧金山。这里不仅拥有持续稳定增长的经济、不可多得的自然环境 、更有优质的教育资源和一流的治安。作为多个世界500强公司的摇篮,西雅图拥有亚马逊,星巴克,D ropbox 云系统,Paccar重型机械制造,波音,Costco仓储超市和Nordstrom高级百货的总公司。未来的几年内,  苹果, Facebook (脸书),阿里巴巴,  谷歌等公司也将会将总部设在这里。高科技公司的持续涌入加速着西雅图经济的发展,增加了的住宅地产的需求,同时也给中国开发商们创造了难得的商机。

拓宏集团|204 Pine Street, Seattle WA

由于人口密集,就业机会多,西雅图市中心已成为了中国开发商们的首选。近日,拓宏集团耗资2200万美元买下市中心、距派克市场 (Pike Place Market) 仅一个街区的地皮。拓宏将与知名开发商Equity Residential合作, 建造一栋高40层的买卖公寓 (Condo),预计2017年中旬完工 。建成后,  共398个单元, 三种户型选择 (单身公寓、一居室、两居室)。全楼配有24小时门卫,休息室,室内游泳池,遛狗区,两个俱乐部,游戏室和顶楼花园等设施。

拓宏集团|1613 2nd Ave, Seattle WA

同样在派克市场附近, 拓宏集团以1710万美元收购了占地8,748英尺的地皮。该土地的前持有人 Principle Real Estate Investors已向政府递交了“高层住宅建造许可”的申请, 建成后的公寓将高39层 (约400尺),  230个单元, 其中40% 的单元计划出售给中国买家。 停车场共8层, 地上4层, 地下4层。大约6500 平方尺的面积将作为零售空间,目前该地产的建造方案扔在审批中。

拓宏集团|427 9th Ave. N., Seattle WA

南联合湖 (South Lake Union) 是西雅图另一备受开发商瞩目的区域。作为亚马逊的和谷歌的新总部,这里庞大的招聘需求(计划增加 70,000个职位) 将会带动周边地区公寓需求的飞速增加。拓宏集团在南联合湖购买的地皮耗资 1625万美元。该项目预计今年10月开工,计划建造244个公寓单位。除此之外,还会建造占地3650平方尺的零售空间,地下停车场,顶楼花园等设施。

万科|600 Wall Street, Seattle WA

西雅图如此庞大的商机怎么能少得了地产大亨万科集团的参与?此次万科豪掷2亿美元,与美国房地产公司Laconia Development 一起开发位于南联合湖的地皮。该地产紧邻西雅图地标性建筑 “太空针” (Space Niddle) 和亚马逊新总部,地理位置绝佳,计划建成一座43层,共400户的出租公寓。在此次购买之前,王石曾多次来西雅图考察,他坚信这里是美国西岸最具增值潜力的城市。

为什么选择贝尔维尤?

贝尔维尤是西雅图最富裕的卫星城之一,人均收入在西海岸排名第六。除此之外,这里拥有华盛顿州最好的学区资源,因此房屋竞价相当激烈,平均房价为西雅图之最。近5年来,贝尔维尤的人口增长超过11%,随着中国高科技公司的相继落脚 (华为,乐视,着迷网等),这里已然成为房地产投资者们的主要关注的市场。

拓宏集团|10th Street & 103rd AVE, Bellevue WA

拓宏集团将和西雅图当地著名地产商Daniels共同开发位于贝尔维尤市中心的Mirador高级公寓项目。该项目距离贝尔维尤最大的商业中心Lincoln Square 仅一街之隔, 现已获得全部开发许可。Mirador 公寓建成后将拥有162个出租单元和120个买卖单元。所有单元均有落地窗,配有健身房,小型电影院,休闲区,顶楼花园和遛狗区等公共设施。

Plus Investment USA |600 108th AVE NE, Bellevue WA

总部设于香港的Plus Investment USA 耗资17亿美元买下了位于贝尔维尤国际广场 (Bellevue International Plaza) 的四栋摩天大厦 (一栋高50层,其它三栋高40层),总占地达4.3 英亩。该地产位于市中心的核心地段,紧邻公交总站及多个知名企业,其中包括微软,Expedia旅游公司,EBay网购,华美银行和贝尔维尤市政厅等。

总结

由于经济的持续强劲和大批公司的涌入,西雅图在未来几年来内的人口将持续快速增长。上升的人口无疑会进一步推动当地公寓地产的需求,是海外投资者千载难逢的机遇。面对越来越多投资者的涌入,西雅图现在可开发的地皮越来越少。如果您也是精明的投资者,如果您也想成为西雅图商业地产的弄潮儿,那么就赶快与我们联系吧!

 

 

 

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标签:开发商西雅图项目

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