众所周知，美国的房价已经又开始出现虚高的现状，而全球众多投资者还是纷纷进行投资。那么，现在的美国房地产市场是否还会出现以往的泡沫经济呢？

第一，量变因素。

一般而言，房价的高低主要取决于市场需求的强劲以及外界的环境（利率和投资发展前景等）。同时，与房子紧密相关的是土地，无论什么东西在变，土地的大小和位置都不会变，而州政府对土地的开发是有一定要求的，所以并不会有较大变化。

第二，贷款因素。

目前，华人移民的数量一直呈上升趋势，而华人移民的不断进入足够撑起美国的房地产市场。此外，华人有勤俭的生活习惯和传统，他们一般不愿意负债生活，所以许多华人买房时总是争取付尽可能多的首付款，然后尽快付清余款；一般不会出现美国的次贷危机。

综合而言，美国房地产市场的泡沫经济将不会可能在美国土地上上演。而房价的普遍高涨，其缘由大概是因为人口的大量流入，导致供求关系的不平衡，从而使得房价不断攀升，这是房产的刚性需求的正常反应。