美国出售的现房很有可能是一座旧房子，那么如果不想住旧房而是希望能够经由自己的设计重新建造一座房屋的话，我们要怎么做呢？下面，由我来对怎么来美国洛杉矶区域买地建房做一个简单的介绍。

当投资者购得土地希望建房后，首先应该由执照工程师(PE)或者建筑师(RA)进行地块可建性分析,他们会根据房屋局和规划局分析出该地块能够建造何种建筑（如房屋，商业楼宇，工厂等）来确定你的设计是否能够实现。

而接下来，当执照工程师(PE)或者建筑师(RA)基本确定可建类型和高度后，还需要联合土地测绘师进行深入分析。土地测绘师通常会向工程师(PE)或者建筑师(RA)提供测绘报告包括土地各个地方的不同海拔地势情况，还可能要对要开发的土地进行土质试验，测试该地的地质能否建造预计的高度。有了这些报告，工程师(PE)或者建筑师(RA)就可以进行比较深入地考量分析。

基本设计完成后，执照工程师(PE)或者建筑师(RA) 向房屋局申请开工纸，获得批准后，工程队就可以准备开工。通常开工前，房屋局规定必须由石棉分析员写出石棉报告，同时工程队需要了解开挖处地下自来水管，煤气管道，电缆线以及周边房屋地基的位置。以前就有先例工程队没有了解清楚这些就开始挖掘，最后导致损毁电力公司电缆造成大面积停电，而工程队也因此被告索赔100万美元的损失。

如果一切施工顺利，就可以让执照工程师(PE)或者建筑师(RA)去楼宇局递交完工纸，最后由房屋局检察验收后，新的大楼就建设完成了。

综上可见，在美国洛杉矶买地建房其实是一件比较复杂麻烦的事情，但是如果真的希望能够拥有一所自己设计并参与建设的私人房产，请按照美国相关的流程规定来建房，避免不必要的损失。