在美国加州的不同区域之中，居民对于不同房产的需求量关系是不一样的。这里我们则对这一个房产需求进行一定的分析，如此则是可以从这样的一种市场调查之中判断出不同地区之间房产投资类型。首先是针对与在郊区地带房产进行销售的数量关系。

在郊区地带房产进行销售数量最多的是属于别墅，大多数位于郊区地带都别墅都具备着较为广阔的外部生活空间以及休闲的场所，能够为居民的日常生活带来更多的舒适度以及便利性。而这也正是居民选择进入到郊区之中购买房产的主要原因。

因此基于这样的一个原因，则是导致了在郊区地带房产销售量最高的是别墅而并不是工具。而事实上也可以了解到的是，在加州的郊区地带大多数进行建造的房产都是属于独栋或者是连排的别墅，公寓的数量是相对较少的。即使进行公寓的建造也是低层建筑而并不是高层的现代化建筑。

但是如果进入到加州的市中心，则是可以看到在这一个洲之中，不同城市之中，大多数城市中心进行建造的房产都是几十层的现代化建筑，这是从当地的居民需求量关系以及所能够拥有的房产建筑面积提供房产数量多方面来进行分析而选择的房产投资类型。因为根基公寓投资以及居民购买房产的经济成本，最好的选择则是进行公寓投资以及购买。