第一个是30天的房间条款。如果业主出租房间空置超过30天，房东不及时通知保险公司，保险公司可以拒绝赔偿任何火灾或洪灾。

珍贵首饰的最大补偿金额

保险公司将对贵重珠宝的赔偿额度进行限制，例如5至6,000加元，这往往显著低于珍贵首饰的购买价格。如果您想确保宝贵的珠宝有足够的保险，您需要购买额外的保险。但是，保险公司在获得额外保险的同意下，将需要提供有价值的珠宝图片，购买收据或价值评估文件。

昂贵的收藏也有保险上限

住在圣约翰斯城的斯图尔特和安妮夫妇在家里拥有价值约40万美元来自世界各地的文物，但2013年圣诞节之前的火灾不仅烧毁了房屋，而且烧毁了有价值的文物。为其提供住房保险的约翰逊保险公司仅为燃烧文物提供10万加币。

专家指出，除购买额外保险外，保险公司的住房保险邮票设定最高限额为一千加元，收集硬币设定最高限额为5加元。

污水补给，地震保险不在普通保险范围内

许多加拿大人不知道保险公司的普通住房保险不包括污水的保险，还需要购买额外的保险。但这种误解不能怪加拿大消费者，因为过去许多普通住房保险确实是由污水灌溉造成的。

除了洪水灌溉外，由于失去保险公司而造成的洪灾和地震损失也不负赔偿责任。

忽视住房维修会导致赔偿

住房保险不是维修保险。如果业主没有及时修理房屋，如混凝土地下室出现裂缝造成的泄漏，保险公司不负责赔偿，因为属于住房维修问题。

住房改造或扩建没有通知保险公司

如果扩建房屋，改建或使用更先进的建筑材料来代替原材料，房屋的价值将会增加，年保费会增加;如果不告诉保险公司房屋已经转换，保险公司可能会拒绝赔偿或减少赔偿金额。