众所周知，美国是当今世界上房价水平最高的国家之一，其鲜明的贫富阶层差距使得越来越多穷困民众购买不起房产。那么，美国政府如何解决民生住房问题呢？

第一，政府对土地利用的规划控制。针对开发商不愿建经济适用房的问题，在土地使用规划中规定必须有一定比例新建房必须是“负担得起的”，用于面向中低收入家庭。同时，地方政府对于开发商执行上述比例规定有很强的约束力。

第二，抵押贷款的担保、贴息与税收激励政策。美国政府为了鼓励购房，为购房者提供贷款担保、贴息、减免所得税、减免不动产税等一系列的优惠政策。

第三，廉租房政策。对于按照政府规定标准建造廉租住房的开发商，政府减免有关税费，提供贴息贷款，提供低价土地，大大降低了开发成本。

第四，住房券直接补贴。持券人可以自由选择居住地租赁房屋，只需缴纳不超过家庭收入30%的租金，差额部分凭券向政府兑取现金。

美国政府解决民生住房问题不仅是为了缓和美国社会阶层的矛盾和压力，而且是稳定房地产市场的一种举措，一举两得。