在美国贷款购房，我们需要求助于美国相关贷款机构的贷款帮助，那么在面对相关贷款银行时，他们会要求贷款者提供什么资料呢？我们最好提前准备好相关的文件，以快速的拿到贷款。

放贷机构需要审核：

1.您有没有能力支付月供，偿还抵押贷款（审核您提供的收入报告）

2.您能否证明您的身份（通过护照和其它身份证明材料）

3.您有资产总额

4.您能提供您的信誉记录（或您本国的等同物）

只要他们通过这个程序，认为您有资格申请贷款，他们就会审查您想要购买的房产，必须与贷款的额度等值。

这是通过房产鉴定完成的，由抵押贷款公司的持证评估员前往房产现场鉴定，然后制定房产价格评估报告。这项评估是按房产的性能，状况以及该地区最近售出房屋的价格为基础制定的。必须相当或高于贷款的金额才有资格申请抵押贷款。

一旦鉴定完成，下一步是审查房产产权状况，由抵押贷款公司替您完成。确保该房产所有历史清晰，确保您购买该房产是完全可接受的（系房产产权状况调查）。

担保人（属于抵押贷款公司）拿到贷款文件后，需要几天时间批准。一旦批准，您就要会见抵押贷款公司的职员或放贷机构授权的签署文件和合同的代理人。

在此过程中，会向您解释整个贷款内容，您可通读文件。这个过程必须在美国或美国驻外使馆进行。在签署文件时，要由公证人员验证您的身份。

所以，在美国房贷还是一件比较复杂的事情，请提前准备好相关的资料，用最快的速度拿到合心意的房贷资金。