在美国买新房和其他国家买新房，最大的区别就是美国的新房房源相比而言非常少，尤其像洛杉矶这样繁华的城市，新楼盘屈指可数，而想购买新房的投资者却非常多，因而如果您对洛杉矶的新房有意，一定要提前了解购房的流程及注意事项，及早下手。

第一步：了解各大全新的楼盘，确定大概价位及房型。

第二步：提供美国银行存款证明，或者相应美金价位的存款证明（英文翻译）。

第三步：由美国房产经纪人递交意向书+存款证明给开发商指定财务审核部门。

第四步：递交完意向书和存款证明后属于正式注册。

第五步：等待美国房产建造商通知，最少等候时间3-6个月，但是也要有思想准备所注册楼盘的房子卖光了也没有排上。

第六步：在等待通知期间，最好能够来美国，和美国房产经纪人一起去开发商办公室亲自确认注册，证明已经看过样板屋。一般开发商在通知客人的时候都会询问是否看过样板屋确认意向。

第七步：美国房产开发商一般每个月开放一期楼盘，每次出售5-6栋房子。他们会按照注册人先后排名，Email或电话通知注册人。接到通知之后，注册人要在1-2天之内完成选房、交定金、和签约。

第八步：如果客人在国外不方便及时飞到美国，可以事先和美国房产经纪人签好授权书，代替客人选房，签约，交付定金（定金支票需要提前交给经纪人公司）。

第九步：选订好房子及内部装修细节后，房子一般会在3-6个月完工。美国房产房子完工后，买方可以验收房产，交付余款，开发商转交钥匙，正式过户成交。

第十步：政府寄出美国房产地契。

尽管，在美国洛杉矶买新房是一个非常漫长的过程，需要买家有极大的耐心，但是想想洛杉矶优美的景致、优质的教育资源、新房子的优雅舒适和未来超大的升值空间，一切漫长的等待和程序就都变的相当值得了。