如果想要成功在美国境内通过贷款的方式进行购买房产的话，则是需要满足一个硬性的条件，这一个硬性的条件是要求贷款居民必须拥有美国的户籍。美国本土居民户籍以及作为外来人士所获取到的绿卡，都是需要再进行贷款的时候进行出具的。

如果说并不能够成功地出去这一个证明的话，那么则并不能够在美国境内通过贷款的方式进行购买房产。其次在美国境内贷款购买房产的政策要求是针对于贷款的首付，居民并不是可以通过零首付的方式成功在其中购房。首付比例最低至少需要达到30%。

如果说并不能够拥有一套房产30%首付资金的话，则并不能够成功地进入到美国境内为自己贷款购入到一套房产。但其实际上需要获取到贷款的资格需要做一些提前的准备，进入到美国专门的贷款机构递交自己的身分材料以及自己合法的以及稳定的经济收入水平证明。

该证明是为了保证消费者能够在未来具备一定的能力偿还进行贷款的金额。如果说并不能够拥有这样的资金偿还的话，还可以通过一个物品抵押的方式进行购房贷款。但是这一个物品的价值必须能够与该房产价值进行匹配，如此才能够保证居民在后期能够具备一定的资金或者是物品来偿还进行贷款的费用等。而贷款购房还具备其他的一些要求，满足了这些要求才能成功贷款购房。