中国人投资美国洛杉矶房产要注意什么
来源：http://www.windhamchina.com/house/作者：北美购房网时间：2018/11/28
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这几年在房产市场稳定的情况下，手里有闲钱的人都把资金去做房产投资了。尤其是美国的房产备受大家的青睐。经过调查，洛杉矶(别墅)的房产市场发展是很稳定的。在洛杉矶买房投资的风险也是最低的。那么中国人在美国洛杉矶投资房产的时候需要注意什么呢？
中国人在美国洛杉矶买房投资肯定是很好的选择。因为这几年已经有不少的投资者选择洛杉矶房产以后获得了很好的收益了。而且中国人去美国洛杉矶买房买房置业的时候不一定需要拥有美国国籍，就算你不是美国公民，那么也是可以在洛杉矶购房的，不过年龄一定要超过18岁。而且外国国籍人士在洛杉矶购房，需要缴纳房地产税，房屋出租出售所产生的所得税，还有房屋的过户费用等。
所以说中国人在美国洛杉矶买房你要忘记交纳房产税。这一点是很重要的。虽然说洛杉矶的房屋价格没有旧金山和纽约的高。但是房产税的费用要是加在一起的话，也会是一笔很大的费用。而且在洛杉矶房屋类型多种多样，独立屋的投资价格高一些，但是居住的环境比较好，还有独立的院落和车库，而且租金也是比较高的，房屋的未来升值趋势也比较大，但同时维修费用上也是很高的，所以说购房还是要结合自己的资金能而定，不要随便的购房。
中国人去美国洛杉矶投资房产的时候以上这些事情是需要大家注意的。总之，投资洛杉矶房产并不是很容易的事情。但是购房的政策是比较宽松的。就算没有绿卡都是可以在洛杉矶买房的。而且在洛杉矶买房的时候房产税的费用是少不了的。在洛杉矶投资房产还是有很多需要注意的事情，投资购房要注意上述这些问题，可以让自己获得很多的收益。
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