在纽约以公司名义购买房产有哪些优势呢？
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外国买家可以通过有限责任公司（LLC）或美国公司拥有的房地产获得债务保护和额外的隐私保护。与标准公司不同，设立有限责任公司（LLC）的外国人可以按个人税率而非公司税率缴纳税款。但是，仅通过有限责任公司（LLC）对财产的所有权并不规避遗产税。如果要规避遗产税，外国人可以在
纽约(房价)设立有限责任公司（LLC），在英属维尔京群岛（BVI）设立另一家外国控股公司。如果BVI全资拥有纽约有限责任公司（LLC），美国国税局将把财产所有权视为无形资产，不支付部分财产税且不需缴纳遗产税。
简而言之，外国人买房时的税收待遇与本国国民没有什么不同。但是，当它们作为遗产出售给后代时，减税政策存在一定的差异。然而，如上所述，如果设立诸如信托或BVI的外国控制公司来购买离岸结构，则可以有效地减少和免除美国遗产税，并且可以享受各种商业利益。
当在纽约拥有房产的外国人去世时，他必须按照纽约州法案支付纽约遗产税。如果外国人在美国有任何价值超过60,000美元的有形或个人财产，他/她将被要求在提交死亡后提交纽约州遗产税申报表。目前，纽约的遗产税税率为16％。
此外，联邦遗产税也是在美国拥有房产的外国人去世时应缴纳的税款。目前，联邦遗产税税率可高达40％。但是，非美国公民没有资格获得免税，除非他们与东道国签订了相关的税收协定。因此，超过60,000美元的财产税需缴纳遗产税。
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