2018美国西雅图房价是多少
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旧金山湾区
旧金山湾区大都会区的房价中位数为1,128,300美元，同比上涨8.9％，较上个月上涨5.1％。旧金山湾区大都市区预计明年将以8.1％的速度增长。
洛杉矶
洛杉矶大都会区的房价中位数为625,600美元，同比上涨7.5％，比上个月上涨1.7％。洛杉矶大都市区的增长率预计将在明年达到6.5％。
纽约
纽约大都会区的房价中位数为429,400美元，同比上涨7.4％，比上个月上涨2.7％。预计明年纽约大都市区的增长率将达到2.3％。曼哈顿地区比其他城市更贵，房价中位数为1441,000美元。
西雅图大都市区的房价中位数为463,800美元，同比增长12.3％，比上月增长2.8％。西雅图大都市区预计明年将以4.9％的速度增长。
达拉斯
达拉斯-沃斯堡大都会区的房价中位数为28万美元，同比上涨5.7％，较上月上涨0.7％。达拉斯-沃斯堡大都市区预计明年将以5.6％的速度增长。
高盛（GoldmanSachs）最近的一份经济报告重点关注今年的几个重要问题。
1.经济复苏的平均增长率仍高于2.2％。
实际GDP增长率预计在2018年将达到2.6％，略高于2017年。基于三个主要原因：经济强劲增长，良好的金融业持续有利刺激，预计经济将保持持续健康增长环境，以及财政政策的适度增长。
2，失业率将降至3.5％
预计明年需求增长将放缓。一个原因是我们认为持续的周期性扩张将推动经济超越其长期产能。最明显的迹象是失业率将进一步降低。到今年年底，失业率将下降至3.5％左右，这是自20世纪60年代末以来的前所未有的。
3，房价将进一步上涨
2018年，住房市场将面临一系列挑战。首先，它涉及税收政策。标准扣除额的增加将使更多家庭停止计算他们的税收减免，这无疑会增加偿还抵押贷款的边际成本。
我们随后预计，2018年10年期美国国债收益率和长期抵押贷款利率将上升约50个基点。未来几年的加息可能对美国国内需求产生一定程度的影响。
最后，我们仍然预计房地产市场将继续复苏，至少在核心单户住宅领域。最大的原因是供需平衡继续收紧。空置率在过去一年中急剧下降，目前处于2001年以来的最低水平。实施这项紧缩政策的一个重要原因是房屋所有权的反弹。在未来几年，人口和周期性因素可能会使住房拥有率平均每年提高0.4个百分点。这相当于每年约有500,000户家庭转移给业主。
4，美联储加息
美联储自己的预测仍然是三次加息，这已经超过市场预期。但我们认为即使是这样的预测也是保守的，部分原因是我们认为失业率会大大降低。我们的预测是四次加息，这是自2016年底以来季度紧缩政策的延续。
自2016年初以来，美国经济增长急剧增长的主要原因是金融环境的改善，为经济复苏提供了更积极的推动力。2018年经济增长将远高于平均水平。
美国目前的经济复苏势头强劲，主要是因为大量有利的财政政策的支持，减税和相关支出支持了美国股票等关键经济指标。此外，美国劳动力市场正在逐步改善，预计到年底美国的失业率将降至3.5％。
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