西雅图是连续2年全美房价上涨最快的城市
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美国有三个主要城市用于房地产投资-
西雅图(房市)，旧金山和洛杉矶。这三个城市相当于美国的一线城市，是美国首批房价上涨的城市，特别是在西雅图和旧金山，2017年房价上涨超过10％。
西雅图的价格涨幅最高。如果你想投资住宅房地产，预算需要大约100万美元，但如果你想在西雅图获得更好的投资收益，商业房地产是一个更好的选择。
据统计，西雅图连续17个月是美国增长最快的城市。过去两年的总体增长率已超过20％。西雅图的房价主要受两个因素的影响：一方面，西雅图的建筑物并不多，农业和城市开发用地仅占西雅图森林土地的2％左右，因此物业数量相对较少。
另一方面，西雅图靠近旧金山和温哥华，并实施了亲商业政策，没有州税，从而吸引了大量的高科技公司。因此，越来越多的当地高收入群体支持了房价的上涨。
由于房价持续上涨且物业数量有限，本地房地产市场是一个完整的卖方市场。在房屋被绞死后，七八个买家通常会竞争住房。现在房子不到100万美元，买家更喜欢现金购买者。
但是，如果资金更充足，投资商业房地产可以获得更好的回报-除了西雅图每年12％的价格上涨外，还有4％的现金流收益。
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