曼哈顿是美国纽约(购房)的最繁华的街区，这个街区的繁华程度是无法想象的，也正是因为这样的繁华程度，曼哈顿街区的海外投资者的占比也是非常高的，移民数量的增多也是导致曼哈顿房产价格上涨的主要原因，那么，2018年美国曼哈顿的房价情况如何呢?

纽约的房产价格并不是最贵的，房产平均的价格大都是在21.14万美元左右，而美国的房产是按使用面积来计算的，像阳台以及车库这样的区域是不被计算在有效面积以内的，通俗的讲就是美国的房产没有公摊面积，虽然均价是21万左右，但是在购房时就会发现在这里所有房产出售处其售价都在201,193美元左右，价位的起伏也是比较大的。

美国房价贵不贵主要看地段，像曼哈顿这种市中心地区肯定就比较贵。 按照我了解的数据，曼哈顿房屋单价均在9700美元/平米以上。 顶级豪宅大致在每平米30-70万美元，高级公寓12-13万，普通的公寓楼几万美元一平米。虽然这样的房产价格让很多人望而却步，但是，很多高净值人士还是可以支付这样的房价的。

综上所述，曼哈顿的房产价格是比较高的，但是，这里的房产的性价比也是非常高的，在这里购置房产，不仅仅可以享受到美国优质的教育和医疗资源，也是可以享受到很多社会福利待遇的，所以，曼哈顿的房产是值得拥有的。