初到美国时租房居住时，租房是多数人住宿的最佳选择，但在美国租房需要与房东签订租房协议，这时很多人对美国房产租赁市场不了解，经常会上当受骗或者额外支出费用，那么美国租房协议的常见陷阱有哪些呢?下面就为大家总结一下，方便大家以后在美国租房签订协议时避开这些陷阱。

高额保证金是美国租房协议中经常会出现的陷阱之一，很多人初到美国找房子是在房东面前表现的特别着急，这时房东会看你是一个外国人，趁机拉高保证金的数量，其实一般情况下，在美国租房时只需要支付150到250美元的保证金就可以，但很多人初到美国租房时却被房东收取高达一千元的保证金，而且在退房时不能如数退回，最好的做法就是在房东面前要稳住自己，而且要对附近房产租赁的保证金数额有一个明确的了解。

细节也是美国租房协议的常见陷阱之一，因为美国租房协议都是密密麻麻的几页英文，对于那些语言能力不强的外国人来说，租房协议时，在查看这份租房协议时，很难发现里面的细节陷阱，特别是房租的交纳时间，违约的处罚，以及租房协议的实现等，租房人都了解不清，就匆忙与房东签字入住以后才发现存在诸多问题，到时会出现多种纠纷，有可能会承受，高额的经济损失。

在美国签订租房协议时一定要注意，退房的约定时间，并且明确需要多久通知房东，多数情况下，美国房东要求租房者提前一个月告诉他们什么时候退房，比如说想3月1日退房，则需要在2月1日交纳最后一个月房租时及时告知房东，而且这个月的房租必须用现金交纳，不能从保证金中扣除，如果不能在约定时间提前通知房东，自己搬离房屋的时间，那么房东就会从保证金中扣除违约金，而有些美国租房协议在签订的时候对于这个时间没有明确规定，租房者在退房时，房东就会以各种理由扣掉保证金，这也是签订美国租房协议的常见陷阱之一。