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美国租房协议的常见陷阱

来源:ishare.iask.sina.com.cn>作者:北美购房网时间:2017/9/8

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初到美国时租房居住时,租房是多数人住宿的最佳选择,但在美国租房需要与房东签订租房协议,这时很多人对美国房产租赁市场不了解,经常会上当受骗或者额外支出费用,那么美国租房协议的常见陷阱有哪些呢?下面就为大家总结一下,方便大家以后在美国租房签订协议时避开这些陷阱。

高额保证金是美国租房协议中经常会出现的陷阱之一,很多人初到美国找房子是在房东面前表现的特别着急,这时房东会看你是一个外国人,趁机拉高保证金的数量,其实一般情况下,在美国租房时只需要支付150到250美元的保证金就可以,但很多人初到美国租房时却被房东收取高达一千元的保证金,而且在退房时不能如数退回,最好的做法就是在房东面前要稳住自己,而且要对附近房产租赁的保证金数额有一个明确的了解。

细节也是美国租房协议的常见陷阱之一,因为美国租房协议都是密密麻麻的几页英文,对于那些语言能力不强的外国人来说,租房协议时,在查看这份租房协议时,很难发现里面的细节陷阱,特别是房租的交纳时间,违约的处罚,以及租房协议的实现等,租房人都了解不清,就匆忙与房东签字入住以后才发现存在诸多问题,到时会出现多种纠纷,有可能会承受,高额的经济损失。

在美国签订租房协议时一定要注意,退房的约定时间,并且明确需要多久通知房东,多数情况下,美国房东要求租房者提前一个月告诉他们什么时候退房,比如说想3月1日退房,则需要在2月1日交纳最后一个月房租时及时告知房东,而且这个月的房租必须用现金交纳,不能从保证金中扣除,如果不能在约定时间提前通知房东,自己搬离房屋的时间,那么房东就会从保证金中扣除违约金,而有些美国租房协议在签订的时候对于这个时间没有明确规定,租房者在退房时,房东就会以各种理由扣掉保证金,这也是签订美国租房协议的常见陷阱之一。

 

 

 

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