随着经济的发展，国内的很多城市的房产价格是非常高的，尤其是像北上广深这样的城市，虽然国内的房产价格是在不断的上涨的，但是，国内的房产性价比是比较低的，而与国内的房产相比，美国的房产的性价比是非常高的，尤其是像纽约(公寓)这样的城市，那么，曼哈顿的房产价格为什么会那么高呢?

美国人的住房观念与中国的还是有差距的，因为美国的中产阶级多住郊区，有钱人更喜欢住乡下。纽约长岛是富人居住的别墅区，城市居民的住房基本上是高楼大厦中的公寓，而曼哈顿则成了纽约豪华公寓的黄金地段。曼哈顿公寓的平均销售价格为194.8万美元，曼哈顿公寓每平方英尺的销售价格为1645美元。

与国内的房产相比，上海的房产价格似乎已经实现了这样的价格，曼哈顿相当于我国北京的二环区域，是纽约的市中心，这里的繁华程度是可想而知的，而且，曼哈顿也是奢侈品的集散地，世界上的诸多的奢侈品均可以在这里购买，所以，这也是曼哈顿房产价格比较贵的一个重要的原因。

综上所述，曼哈顿的房产价格是非常高的，这是众所周知的现实情况，曼哈顿所处的地理位置和这里优质的资源情况使得在这里进行投资的人数越来越多，房产供应量也越来越低，这就使得这里的房产价格不断的上涨。