在奥兰多买房关于交税的两大问题
来源：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1574899552980201&wfr=spider&for=pc作者：北美购房网时间：2018/4/19
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奥兰多(房价)作为美国最著名的旅游城市之一，这里的房产市场变得很火爆的。该城市的租赁市场收益也是很高的。所以说现在做房地产投资的人都是会选择奥兰多的房产进行投资的。我们要知道在购买奥兰多房产的时候是需要交纳房产税的。所以说关于交税这一块就会面临很多的问题。下面小编就为大家来做一个详细的介绍。
奥兰多的房产市场预计在未来升值空间还是很大的。如果你打算购置奥兰多房产，那么就会有两个常见的问题。第一，外国投资人在奥兰多买房需要交哪些税？从税法上讲，外国人是指区别于美国公民、美国居民（绿卡持有者）和美国税法居民（在美国居住183天以上的外国人）的个人。投资房产涉及的税务主要包括：房产税，出租、出售房产时产生的所得税，房产买卖时的过户税。
第二，听说作为外国人在奥兰多买房时，要比美国居民多交很多税，是真的吗？这个问题的答案当然不是真的了。只要是购买投资房，美国居民和外国人在交税方面没有多大的区别，但是如果美国居民购买的是自住房，不是投资房，房地产税是有优惠的。每个美国家庭能够享受这种优惠的只限一套自住房。
所以说的大家去奥兰多买房的时候有很多购房知识需要大家知道。除了要清楚奥兰多的购房流程以外，选择奥兰多的房产还需要了解有关税费的问题。现在外国人去奥兰多买房一定要交纳的税费有房产税，出租、出售房产时产生的所得税。而且只要是购买投资房，美国居民和外国人在交税方面没有多大的区别。
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