经过激增，多伦多(房产)房地产市场迎来大幅逆转，房地产行业连续三个月下滑，根据多伦多房地产市场委员会8月3日报道，多伦多房地产价格从4月的9200万到7400万，平均下降达1700万加元。这是自2000年初以来最大的月度跌幅，整个多伦多市区目前的价格也已跌至3月份的水平。

七月房价创下17年来最大跌幅

“2天不卖，一个月白干，一个月不卖，一年全白干。这个现在正在多伦多中文圈里传出来。

作为加拿大最大的城市，多伦多房地产市场已经稳定上涨了20多年，近年来的反弹实在令人震惊。从2008年金融危机后的低点来看，多伦多的房价迄今高达220%。今年三月份，大多伦多地区的平均价格同比上涨了33.2%，达到9156.57万加拿大元，是1989年2月以来最大的月涨幅，而二月份房价上涨了4.6%。

当每天上涨1500元时，多伦多每天的家庭工作中位数为650%。房价的激增也导致了创纪录的营业额，房间很难找到情况的并不少见，无论你是一个大别墅还是公寓，都有紧抓现象，甚至有些人花了数十数千美元抢一排号。

多伦多拍卖网站“抢劫比赛”

而仅仅三个月后，人们的期望已经改变，房价的崩溃和交易量的下滑，让大家失去对多伦多市场的信心，房地产市场突然陷入瘫痪状态。七月份多伦多的房屋营业额下降了40.4%，是2009年以来最大的同比下降。其中，多伦多房地产市场独立房屋的营业额下降。

2017多伦多房价图表

对于近年来很多人看到房价每月涨幅，现在很多卖家想以低价格卖，这是以前难以想象的，很难接受的情况。有一位一个月前花了75万美元购买套房的业主，结果最后一次售价为10万美元，差价为65万美元。战斗战争现在成为一个快速跑步的手表，就像多伦多即将结束的住房市场一样。

多伦多市场最大的打击是，安大略省4月份在卑诗省遵守了财产税，以打击海外买家。如果买方不是加拿大公民/永久居民，也不是加拿大公司，购买后必须支付15%的税费。