到2017年年中，似乎没有力量可以阻止多伦多(房价)的房价上涨，然而，在五月初我们写了一篇文章叫做“多伦多的房地产市场即将崩溃”，那时候，我们说大量的新房市场会影响住房市场，加上买房买家的能力很低，这意味着除了要隐藏避风港的利润之外，所有的高价格都难以持有，所以价格会很快调整。 “

当然，三个月后，我们的预测证明是正确的。不久之后温哥华房地产市场崩溃，温哥华房屋市场在不列颠哥伦比亚省海外买家收取15%的附加费后即将崩溃。税收压制了大量中国买家房地产投资，他们花了几个月的时间把价格推高到创纪录的高位，很快就回到了七点。最后就在几个月后，多伦多的房屋市场崩溃了。

周四，多伦多房地产委员会报道说，政府正在努力降温房地产市场，而即将崩溃的首都集团害怕投机者，导致7月份多伦多月涨幅最大。

多伦多基准房价上涨18%，但连锁下跌4.6%至773,000加元(6130万美元)。据彭博社报道，这是自2000年价格指数以来最大的月度下跌，多伦多的房价已经下降到3月份的水平。

然而，比价格下跌更令人不安的是市场突然瘫痪。这主要是由于买卖双方的公平结算价格存在严重差异，住房成交量下降40.4%至5921套，是2009年以来最大下降，主要是由于数量下降的独立住房交易造成的。

另外，从2016年7月起，所有房地产类别的平均价格上涨了5%，至746218元，还不及去年同期17%的三分之一。

多伦多房地产董事会主席蒂姆·米洛斯(Tim Alios)在评论多伦多房地产市场突然崩盘时表示：“安大略省政府最近的一份报告证实了我们的调查结果，发现海外买家仅占大多伦多地区所有买家的一小部分“。显然随着潜在买家一直在等待看到7月份的市场变化，价格下跌超过了市场心理因素的作用。