加拿大多伦多房产未来发展是否良好
来源:https://www.zhihu.com/question/27083859作者:北美购房网
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在加拿大安大略省,经过调整房地产市场后,大多伦多(房产)地区的房地产价格并未下滑,但上市物业数量突然猛涨,导致房屋销售额大幅下滑。
但是,房地产市场的顶端和崩溃并不是一回事。房地产市场价格将在高峰之后有几个可能的结果,一个是徘徊在一个高水平,一个是价格略微下降,然后一个是价格暴跌。
想想卡尔加里的房地产市场也很热
据CBC记者阿姆斯壮(Peter Armstrong)分析报道,1989年多伦多房地产市场经历了房地产市场的崩盘,房屋平均价格从274,000元下降到1996年的1980万加元。
现在多伦多地区房地产市场的平均价格是92万美元。
专家认为,如果大多伦多地区的房屋价格再次崩溃,不仅房地产市场和建筑业将陷入衰退,整个加拿大经济也将遭受损失。
例如,多伦多地区的工作将大大减少,那些承担大量资金的人不愿意在其他地区找工作,因为他们不愿意失去已经成为负资产的房屋。
例如,已经很弱的加元会进一步贬值。
如果房价下跌是银行利率上涨的结果,将导致奴隶不得不提出更多的抵押贷款,减少正常的消费支出;国内需求将放缓加拿大经济,甚至导致加拿大经济陷入衰退。
也就是说,银行利率没有上涨,消费者将因房价下跌而感到自己的财富萎缩,从而减少消费。原因就是像消费者增加消费的财富增加一样。
虽然还在谈论加拿大房地产市场的软着陆,谈到房地产市场价格崩溃的少数人,但人们了解房地产市场崩盘会给加拿大经济带来什么样的影响,有这种意识还是不错的。
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标签:加拿大,多伦多,房产,未来发展