现在很多中国人热衷于留学移民到国外，而且美国是众人首选之地，在美国买房现在也变得越来越容易，而且也有统计数据显示，中国购房者的购买力连续几年居于美国房地产的榜首，一般大家都会选择贷款买房，那么美国购房首付多少，有具体的数字要求么?

在美国买房贷款其实和我国类似，首付支付的多，日后的还贷压力就会比较小，如果首付支付最低比例，那么今后平均每月需要偿还的金额就比较高。不过美国的平均房价要比现在比中国上海深圳等城市便宜一些，并且增值速度更快，这也是目前很多中国人在美国购房的重要原因。有些人先在美国先全款购买房屋用于自住，继而再贷款购一套小房来出租，边收租金边等房子升值。中国房产的限购政策在美国没有，所以很多移民先获得美国公民的身份以后，在通过贷款买房，就能得到比通过海外身份购房的利率低很多，如果个人信誉很好，那么在美国贷款买房的利率仅仅三个百分点。

而且美国贷款买房的首付是没有明确限制的，只有一个最低的支付区间。大家可以根据自己的实际经济支付能力，选择最适合自己当下的比例即可，这样其实也能在很大程度上缓解购房者的压力。再还贷方面，不同州的银行利率也都不一样，当然美国合法公民的身份也能让购房者得到更低的贷款利率，如果是境外购房者，那么贷款利率最少也要高出两三个百分点。

美国新建造的房屋大多都位于偏远区域，作为新开发区域，无法和已经发展相对成熟的城市比拟，因为老城区经过历史长久发展，学区优良、生活设施完善，环境也都日臻完美，只是因为开发较早社区较老而且房龄大多比较长。购买不同位置的房子，就要支付相应的费用，比如美国加州的房子平均价格最高，而在诸如俄亥俄等地，购房压力就轻松不少了。从整个国家的范围来说，每月偿还房贷还是要比付租金更加实惠一些。并且自己在房屋中持有的资产净值也是逐渐增加的。

中国人如果在美国通过贷款购房，贷款的比例是七成。美国的汇丰银行对美国以外的购房者贷款额为百分之三十。而且汇丰银行并不随意开，必须要在美国有房产或贷款才可以。而且外国人贷款也是有固定利率要求，有三年五年到三十年不等的选择，贷款利率顺次提高。购房者根据自己的选择，如果能尽快得到绿卡，就可以选择短时间，因为尽快还清还可以后续重新贷款。十五年期伪劣，贷款利率大约三点七五个百分点。