据悉，温哥华的房价目前处于持续升温状态，具体表现为：数量少、价格高、租金贵。

10月交投数量较去年升近2成，数额超逾十年平均线。另一方面，菲沙河谷求售房屋下降，出现卖家市场。

大温哥华地产局(REBGV)昨日就10月的房产市况发表最新报告。根据中央放盘系统(multiple listing service)的最新数据，在10月份，温哥华地区的住宅物业交投共有3646宗，较去年同期上升了19.3%，也较今年9月份的3345宗高出9%，较 该月份的10年平均数也高出36.2%。而新出售楼盘只有4126个，较去年同月的4487个新楼盘下跌8%。求售楼盘的总数为9569个，也较去年同月下降了30%。这也是自2010年12月以来大温最少出售楼盘的月份。

根据MLS楼价指数，大温地区目前的指标性住宅楼房价是73.6万元，较去年10月上涨15.3%。另一方面，菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board)也发表10月份当地地产市况。该月通过中央放盘系统卖出楼房的数量共有1772宗；较去年10月的1448宗上升22%。这与2005年10 月的高峰数字相若，只略逊于1992年与1989年10月的数字。

该地产局的总裁麦赛(Jorda Maisey)分析，10月数字接近历史高峰，主要原因是BC省的经济增长继续领先全国，从而助长楼市的兴旺。该局在上个月共录得2155宗新出售楼盘，与去年10月比较下降10%。10月份求售楼盘总数为6535个，较去年的8807个少26%。麦赛认为由于出售楼盘较少，该处已成卖家市场。同时根据BC租房指数最新结果，温哥华近四分之一的人一半的工资都被用来缴纳房租。

所有人都能感觉到温哥华租金的高昂。“租金在涨，但是收入并没有同步增长。”BC非营利住房联盟主任如是说。“我认为，人们普遍觉得租房的人是服务员，某种程度上这是正确的。然而，如今我们发现，还有其他人：医疗健康工作者、社会工作者和建筑从业人员。”

在全国范围内，温哥华的房租也是最难以承受的。温哥华的房租水平已经达到了“危机”程度。高房租阻碍了人们住在温哥华，影响了劳动力的供应。放眼加拿大温哥华地区，周边城市也没有好多少。本拿比、素里、列治文全都是重灾区。专家呼吁政府对此问题引起重视，多建造一些可负担的出租房屋。