洛杉矶是很多人去美国投资房产的首选城市，你是哪里的别墅更是人们投资房产的首选房型，但是洛杉矶别墅房价两极分化严重，大家投资购买时一定要注意选择，不能贪图低房价，也不能盲目追高，如果选择不当，自己所投资的洛杉矶别墅就有可能存在一定的投资风险，也获取不了自己想要的投资收益。

洛杉矶别墅房价两极分化严重的原因有很多，最重要的还是位置原因，在洛杉矶邻近海滩和风景区的别墅价格就比较高，而那些远离海滩绿化不到位，还有教育资源不发达的地方，别墅价格就比较低，，但是洛杉矶别墅的投资价值我与市场价值紧密相连，那些现在看是房价比较低的洛杉矶别墅，购买以后增值空间也十分有限，而那些现在房价比较高的洛杉矶别墅购买以后升值潜力都比较大，保值性也比较强。

洛杉矶好莱坞附近的豪华别墅以及比弗利山庄的豪华别墅都是洛杉矶别墅中的精品房源，这些地区的别墅报价都在500万美元以上，而且房源十分紧张，经常是一房难求。除此以外，洛杉矶的核桃市、橙县以及尔湾等有名的海滩城市独立别墅的价格也比较高，平均房价都超过一百万美元。

洛杉矶的新港滩市和拉古那海滩也是这个城市风景最秀丽气候最宜人的地方，而且他们还是洛杉矶的重点学区所在地，这些地区的别墅房价也比较高，平均房价在150万美元左右，而且拉古纳海滩和洛杉矶的尔湾市都是房价上涨比较快，而且上涨空间较大的地区，现在投资在这些地区购买别墅投资，能最大限度保障资本安全，也能获得十分可观的投资收益。