纽约房产投资好项目
来源：http://jingyan.baidu.com/article/0a52e3f4039307bf62ed72f5.html作者：北美购房网时间：2016/5/19
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拥有一套属于自己的住房是每个人这辈子的心愿，对于现如今的贷款买房已经为大多数人所接受，正如笑话里所说的美国老太太在天堂里说的，我刚刚还清我住房的贷款，享受了有房的一生！那么对于房价，尤其是受欢迎城市纽约的房价，最近几年的走势又是如何呢？
纽约房产深受华人喜爱，全世界富豪也热衷于纽约房产，特别是曼哈顿房产不时有天价房产出售信息。绿地集团50亿美元开发纽约布鲁克林大西洋广场，复星集团7.25以美元抄底纽约地标建筑---摩根大通总部大楼。张欣联手Safra家族 14亿美元收购纽约GM大厦40%股权。国际买家似乎正回撤至成熟经济体的核心城市--纽约，以获取长期稳定的投资回报。
2013年末，纽约房价过去40年走势，以往40年，纽约市的住房价格经历了快速的3个时段增加，1980-1989年、1996-2006年，2012年—2013年，2个下降期1974-1980和1989-1996年,2006年—2012年。幸运的是，纽约的房产的繁荣是巨大的，无论美国房产多萧条，即使困难，房价降幅相对美国总体市场较小。总体来看，1974至2006年价格上升了250％。2006年房价是1974年3倍多。
在20世纪70年代，美国发生经济危机。纽约不断上升的犯罪率，失业率和贫困率，再加上缺乏社会的服务，城市人口下降超过80万人。从1974到1980年，房屋销售全市下降。
美国房价市场趋势，预计2014~2017年，每年上涨6.27%，2012~2013年上涨6%，纽约上涨3.4%，曼哈顿上涨3%，所以星条置业Hans 预计，纽约房价将持续上涨，纽约度假上涨将达到3.5%，曼哈顿房价上涨3.1%。
从历史数据看，纽约房价每7~10年一个轮回。那么预计2020年，纽约房价将开始下滑。2025年又是纽约房产投资的好机会。
综上所述，对于有闲钱的人们来说，投资纽约房产是个不错的选择，而如果我们想要定居在纽约，了解纽约房地产市场，了解纽约房价，则是必不可少的程序，谁都不想到处漂泊不是吗？
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